Жилище 2020

Московская программа «Жилище» в 2020 году: условия участия

Жилище 2020

Время чтения 8 минутСпросить юриста быстрее. Это бесплатно! Размер шрифта: A+ | A−

Московская программа «Жилище», разработанная еще в 2002 году, по-прежнему не теряет своей актуальности. Сейчас крайний срок ее работы назначен на конец 2020 года.

Основной целью программы выступает совершенствование условий жизни россиян, на что направлено формирование рынка жилья, доступного различным категориям граждан.

Проект функционирует на всей территории страны, при этом подпрограммы и условия устанавливаются региональными органами власти.

Суть программы «Жилище»

На территории России актуальность жилищного вопроса всегда была на высоте, но некоторое время назад проблема предстала в настолько масштабном свете, что Правительство страны всерьез приступило к разработке плана по ее решению.

Результатом выступил федеральный проект под названием «Жилище», предназначенный для положительной корректировки условий проживания различных категорий граждан.

Более всего замысел направлен на создание доступного рынка недвижимости и внедрение всевозможных льгот и субсидий на жилье.

Впервые о программе заговорили в 2002 году. Тогда ее действие продолжалось до 2010 года. После чего проект был продлен до 2015 года. Сейчас «Жилище» продолжает свою работу, поскольку срок увеличен до 2020 года включительно. Примечательно, что с каждой пролонгацией проекта, несколько изменялся список его составляющих, но основные цели оставались и остаются прежними.

Цели

Назначение проекта можно выразить в следующих основных аспектах:

  1. Формирование рынка экологичного и энергоэффективного жилья, покупка которого будет доступна различным категориям граждан, в частности, с небольшим либо средним доходом.
  2. Исполнение обязательств по обеспечению жильем граждан, обладающих льготами и привилегиями, перечень которых указан в законодательстве. Если говорить проще, то предоставление субсидий и оказание всевозможной помощи в приобретении недвижимости лицам, отвечающим определенным требованиям.

Для работы по основным направлениям предварительно было проведено небольшое обновление на законодательном уровне.

Благодаря чему, упростилась схема взаимоотношений между коммерческими строительными фирмами, индивидуальными застройщиками, жилищными объединениями граждан и государством.

Соответственно возможности партнерских отношений существенно расширились, как и повысились шансы для возведения жилых домов.

Задачи

Достижение целей государственного плана по улучшению жилищных условий отдельных категорий граждан и семей, напрямую зависит от выполнения основных задач:

  • создание возможностей для увеличения объемов строительства домов экономкласса;
  • увеличение степени обеспеченности граждан квадратными метрами за счет активного строительства жилья.

Если смотреть более конкретно, то основным направлением работы по программе считается предоставление помощи в приобретении недвижимости тем гражданам, которые нуждаются в этом более других, в частности, молодым семьям, малоимущим слоям населения, а также льготникам.

Подпрограммы на 2015-2020 годы

Перечень основных подпрограмм очередного этапа проекта, конец которого назначен на 2020 год, включает:

  • обеспечение молодых семей жильем;
  • выполнение обязательств по предоставлению жилья категориям граждан, установленных законодательством;
  • стимулирование развития проектов по жилищному строительству на региональном уровне;
  • модернизация коммунальных объектов и реконструкция ветхого жилья.

Помимо решения основных вопросов, программа «Жилище» предполагает увеличение спроса на недвижимость, особенно среди молодых семей, и в целом повышение качества жилищного фонда в стране.

Если касаться столицы РФ – Москвы, здесь программа «Жилище» включает разработку таких проектов:

  1. социальная ипотека;
  2. рассрочка на покупку жилья;
  3. компенсация найма жилого помещения;
  4. субсидии на покупку либо постройку дома;
  5. вручение жилищных сертификатов;
  6. доступность жилья для молодых семей.

Федеральный проект действует на общегосударственном уровне, при этом власти каждого региона вправе самостоятельно выбирать подпрограммы, в рамках которых будут предоставляться льготы и субсидии на жилье.

Условия программы и требования к участникам

​Схема федеральной программы, прежде всего, предполагает помощь в покупке недвижимости в домах экономкласса. Проще говоря, часть от суммы средств на приобретение жилья предоставляется из бюджета страны, а остаток оформляется в виде кредита. При этом ставка по займу будет льготной – 10-12%.

Государство в свою очередь обещает погасить не менее 30-40% от общей стоимости выбранной недвижимости. Конкретное значение зависит от льготной категории участника программы. В некоторых случаях сумма субсидии достигает немалых размеров и способна покрыть затраты на жилье если не в полном объеме, то большую часть таковых.

В проекте «Жилище» 2012-2018 для Москвы, как было сообщено 21 декабря, произошел ряд изменений, касающийся помощи многодетным семьям.

Новые условия гласят, что при рождении (усыновлении) третьего либо последующего ребенка в момент действия соглашения купли-продажи с рассрочкой взноса, семье будет предоставлена возможность списать 30% от стоимости жилища, приобретенного у города.

Нововведение распространяется и на семьи, в которых в период действия договора один из детей был признан инвалидом.

Кто может принимать участие

Прежде всего, участниками проекта могут стать молодые семьи, а также:

  • военные, получившие отставку по причине выслуги лет;
  • работники органов полиции, Следственного Комитета, прокуратуры;
  • ученые;
  • матери, воспитывающие детей самостоятельно;
  • многодетные семьи;
  • ликвидаторы последствий аварии в Чернобыле;
  • граждане, проживающие в ветхих и аварийных домах;
  • спасатели.

Допускается расширение или корректировка списка на региональном уровне в соответствии с критериями, по которым выясняется — нуждается человек в жилье или же нет.

Требования к претендентам

Перечень основных требований, предъявляемых к кандидатам, включает:

  1. Гражданство Российской Федерации.
  2. Возрастной порог участников – не более 35 лет для одного супруга либо обоих.
  3. Наличие стесненных условий проживания либо состояние жилища вовсе не пригодно к обитанию. Документальное подтверждение этого факта, предоставленной местными органами власти.
  4. Обладание суммой, необходимой для первоначального взноса за недвижимость – минимум 10% от общей стоимости жилья.
  5. Неполная семья обладает стопроцентным правом на участие в проекте.

Дополнительно претенденту потребуется доказать платежеспособность, поскольку основную часть стоимости квартиры либо дома следует погасить именно ему. Для этого необходим ежемесячный доход в той сумме средств, которая позволит впоследствии оплачивать взносы по льготной ставке жилищного кредита.

Как стать участником

Заявку на получение льгот по проекту «Жилище» следует предоставлять в органы местного самоуправления до 1 сентября каждого года. Предварительно потребуется узнать о подпрограммах, действующих в конкретном регионе.

Заявка представляет собой подачу заявления с просьбой включить семью либо отдельного гражданина в список участников. При этом бланк следует заполнять на месте, согласно образцу и обязательно в 2-х экземплярах.

Дополнительно следует подготовить бумаги:

  • паспорта всех членов семьи (для детей – свидетельства о рождении), а также копии документов;
  • свидетельство о заключении семейного союза, если имеется;
  • справки и выписки о доходах всех членов семейства, при этом засчитываются только документы, предоставленные официальными работодателями;
  • выписка со счета в банковском учреждении для доказательства, что в наличии имеется сумма для первого взноса (10% от стоимости жилья);
  • справка о состоянии жилища, в котором заявитель обитает на момент подачи заявления.

После передачи бумаг потребуется придерживаться следующего алгоритма действий:

  1. Подтвердить возможности оплаты той части стоимости жилья, которая не будет погашена за счет государственных средств.
  2. Получить расчет размера субсидии, положенной заявителю. Здесь все зависит от льгот, предоставляемых в рамках конкретной программы.
  3. Дождаться уведомления от комиссии — местные власти принимают решение в течение 10 дней с момента вручения заявления.
  4. Получить свидетельство, подтверждающее право использования субсидии на строительство либо покупку жилья.

В течение 2-х месяцев со дня вручения свидетельства, заявитель должен представить документ в выбранное банковское учреждение для заключения договора и открытия счета.

Приобрести жилье, будь то дом или квартира, либо вклад в строительство, необходимо в течение 9 месяцев со дня вручения сертификата.

Поскольку субсидия является целевой, в дальнейшем потребуется отчитаться за потраченные средства. Соответственно следует сохранять все чеки, договоры, платежки и прочие документы по операциям, производимым с деньгами.

Московский проект «Жилище» считается еще одной формой государственной поддержки молодым, малоимущим, многодетным семьям и категориям граждан, остро нуждающимся в улучшении условий проживания.

В более широком смысле программа нацелена на развитие жилищного фонда страны, увеличение объемов строительства и модернизацию уже существующих объектов.

Получить помощь из федерального бюджета могут граждане РФ, отвечающие определенным требованиям и обладающие возможностью оплаты части стоимости приобретаемого жилья.

Источник: https://law03.ru/finance/article/programma-zhilishhe

​​Федеральная программа «Жилище»

Жилище 2020

ФЦП продолжает действовать в 2020 годах. Она имеет основную цель в виде удешевления жилплощади и рассчитана на несколько категорий граждан.

Программа имеет много особенностей, которые потребуется учесть всем, кто хочет воспользоваться помощью федерального характера. Начало действия произошло еще в 2002 году.

Регламент установлен федеральными нормативными актами, но также имеется и ряд региональных подпрограмм.

Описание госпрограммы «Жилище»

ФЦП имеет общегосударственный характер, что позволяет ей реализоваться во всех субъектах РФ. Основным направлением является решение проблемы с жилплощадью у нескольких категорий граждан, в частности у молодых семей и лиц с детьми.

Вся ФЦП должна выполняться поэтапно. Действующий этап был разработан в 2010 году и утверждался ПП РФ № 1050. В данном нормативном акте прописаны мероприятия, финансирование, а также категории граждан, имеющих льготы.

Сколько квадратных метров приходится на одного россиянина в среднем

Вместе с изменениями и основным регламентом было разработано несколько подпрограмм:

  • процесс модернизации инфраструктуры коммунального типа;
  • процесс обеспечения молодой семьи доступной для них категорией жилья;
  • региональная стимуляция строительства жилого фонда;
  • мероприятия, связанные с выполнением государственного обязательства перед рядом категорий граждан с наличием особых льгот;
  • решение проблем с жильем у военных, в том числе находящихся в отставке по выслуге лет.

Была проведена детализация программы, которая позволила увеличить эффективность реализации. Это в свою очередь позволило охватить больше молодых людей и семей.

Дополнительно была активизирована деятельность компаний и организаций, которые занимаются формированием рынка жилья.

Постановление Правительства РФ от 17 декабря 2010 г. N 1050 «О реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации»

Постановление Правительства РФ от 25.08.2015 N 889 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2010 г. N 1050»

Принципы программы «Жилище»

Федеральное целевое направление в России продлено до 2020 года, но до закрытия программы будет осуществлен пересмотр направлений и целей. Они останутся стандартными для программы, но будет внесено несколько корректировок и произведено продление.

Главным принципом является создание таких условий, которые направлены на формирование специального фонда на рынке с экономклассом. Эту площадь могут приобретать различные категории граждан, в том числе те, которые относятся к малообеспеченным.

Вторичным принципом является стимуляция строительства и спроса на жилищном рынке.

Какими нормативными актами регулируется?

Нормативная база составлена из нескольких типов актов. Среди них федеральные законы, указы президента и постановления правительства.

Источник: https://zakonoved.su/federalnaya-programma-zhilishche.html

Федеральная целевая программа «Жилище» в 2020 году

Жилище 2020

На сегодняшний день в РФ существует Федеральная целевая программа под названием «Жилище». Цель этого проекта – добиться обеспечения жилой площадью максимально возможное число жителей страны.

Программа рассчитана на участие не всех без исключения граждан РФ, а лишь определенных категорий. Заявку подключение к программе необходимо подать в муниципалитет.

Сделать это можно только до 1 января 2020 года.

Основные положения проекта «Жилище»

В 2002 году указом президента РФ был введен в действие мощный комплекс мер, направленный на обеспечение граждан доступным жильем. Согласно задумке Владимира Путина, на рынке недвижимости должны были появиться новые квартиры класса «эконом».

Такое жильё должно было обладать комфортными условиями для проживания, а цены на него — лежать в доступном ценовом сегменте, чтобы участники социальных групп с доходами среднего уровня и ниже смогли его выкупить.

Центральное место в списках граждан, имеющих право претендовать на помощь государства, занимают молодые семьи, а также люди, пользующиеся различными льготами.

Проект «Жилище» должен был завершиться в 2010 году. Однако он был продлён указом президента ещё на 5 лет, поскольку оказался высокоэффективным решением жилищной проблемы. Другой причиной пролонгации стало огромное число нуждающихся в отдельной жилплощади семей.

2015 год также не стал для программы завершающим. Её дополнили, руководствуясь текущей обстановкой в РФ, и продлили до 2020 года.

Средства на осуществление жилищного проекта предусмотрены федеральным бюджетом. Сумма, необходимая для реализации программы составляет 120 миллиардов рублей в год. Благодаря этим денежным вложениям выполняются следующие задачи проекта:

  • Предоставление жилых площадей семьям, в которых есть дети;
  • Модернизация технологий жилищного строительства, развитие этого рынка, создание современной инфраструктуры;
  • Частичные выплаты по ипотечным кредитам россиян, полученным в иностранной валюте;
  • Выделение средств на обеспечение льгот отдельным категориям граждан.

После окончательного редактирования в федеральной программе были сформированы 5 отдельных подпрограмм:

  • Финансирование жилья, предоставляемого молодым семьям;
  • Обеспечение достойными жилищными условиями военнослужащих и жителей регионов Крайнего Севера и приравненных к ним, на которых распространяются федеральные льготы;
  • Поддержка строительных программ по возведению в регионах новых многоэтажных жилых домов;
  • Выделение жилья и другие меры поддержки льготников;
  • Повышение уровня комфорта и безопасности уже возведенных объектов недвижимости.

Как работает программа

Государство выдает граждан, имеющим право на участие в программе, специальный денежный сертификат. Он используется для расчетов за покупку жилой недвижимости.

Для различных категорий граждан предусмотрены различные суммы выплат. Та, с помощью такого сертификата можно выкупить квартиру полностью или же заплатить всего часть необходимой суммы.

Например, молодые семьи могут погасить приблизительно третью часть стоимости такой покупки.

К сведению! Функции контроля и ответственность за успешную реализацию проекта в полной мере возложены на Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства.

Как можно принять участие в программе

Заявку на участие в Федеральном проекте «Жилище» необходимо отправить до 1 января 2020 года.

Категории граждан, имеющие право на подачу заявки:

  • Отставники (военные пенсионеры, оставившие службу по выслуге лет);
  • Граждане, работающие или несущие службу в силовых ведомствах;
  • Матери-одиночки;
  • Многодетные семьи ( в составе которых 3 и более ребенка);
  • Ликвидаторы последствий катастрофы на Чернобыльской АЭС;
  • Владельцы квартир в домах, отнесенных к фондам аварийного и/или ветхого жилья;
  • Молодые семьи (Семья попадает в данную категорию в том случае, если хотя бы один из супругов еще не достиг 35-летия).

Местные (региональные, краевые) власти вправе дополнить основной список возможных претендентов на жилье по своему усмотрению.

Документы, необходимые для получения сертификата должны в обязательном порядке содержать справку о доходах.

Она становится подтверждением платежеспособности участника программы, его возможности своевременно вносить платежи по выданному на льготных условиях кредиту.

Однако же это правило не распространяется на тех участников проекта, которым выдаются сертификаты на сумму, соответствующую стоимости недвижимости.

Отдельные регионы РФ предъявляют свои требования к заявлениям и спискам необходимых документов. Эту информацию нужно уточнять у лица, ответственного за прием заявок.

Бланки для заполнения можно получить в Администрации или самостоятельно распечатать на сайте Госуслуг. Срок, за который рассматриваются заявки на вступление в программу, составляет 10 дней.

Если решение положительное, специалист должен рассчитать сумму субсидии, положенной гражданину для осуществления покупки жилья, после чего приступить к оформлению сертификата.

Действующие участники программы сообщают о том, что после одобрения заявки субсидия выплачивается не сразу.

Большое количество участников проекта повлекло за собой создание очереди на получение денежных средств. Очередность формируется исходя из категории, к которой принадлежит заявитель, а также срока его вступления в программу. Как правило, время ожидания не превышает 1 года.

В случае использования кредитования, банк принимает положительное решение только после того, как респондент предоставит свидетельство, подтверждающее право на получение льготного финансирования. Срок, в течение которого можно им воспользоваться, не превышает 2-х месяцев с даты получения.

Факт в тему! Квартиры для молодых семей согласно статистическому исследованию занимают лидирующие по востребованности позиции.

Источник: https://yur-gazeta.ru/novosti/federalnaia-celevaia-programma-jilishe-v-2020-gody.html

Программа жилище на 2018-2020 годы: условия, документы, советы

Жилище 2020

Федеральная программа «Жилище» была разработана в 2002 году, а в 2010 году была дополнительно продлена на пять лет до окончания 2015 года. После этого Правительство Дмитрия Медведева приняло решение продлить программу еще на одно пятилетие — по 2020 год включительно.

В соответствии с Постановлением Правительства от 25 августа 2015 г. № 889, федеральная целевая программа (ФЦП) «Жилище» образована подпрограммами:

  1. Обеспечения молодых семей доступным жильем.
  2. Модернизации коммунальной инфраструктуры.
  3. Выполнения государственных обязательств по обеспечению жильем граждан определенных категорий.
  4. Стимулирования региональных программ для эффективного развития жилищного строительства.

Программа нацелена на формирование рынка жилья эконом класса, которое было бы доступно большинству граждан нашей страны, на устранение недостатка экологичных и комфортных жилых помещений, на стимулирование спроса на жилые помещения и повышение качества жилищного фонда России.

Суть и цели госпомощи

Суть данной программы заключается в том, чтобы создать оптимальные условия и обеспечить поддержку социально уязвимым категориям населения, что даст им возможность улучшить жилищные условия. Назначается она только для молодых семей.

Реализация программы «Жилище» преследует сразу несколько важнейших целей:

  • закладываются основы, для формирования экологически чистого, экономически выгодного и эффективного для проживания жилья, переходящего к конкретным категориям населения, действительно нуждающихся в нем;
  • предоставление возможности получения для как можно большего количества людей качественного жилья;
  • формирование оптимальных условий на рынке строительства в стране, что гарантирует развитие массового возведения многоквартирных домов, в которых квартиры обладают невысокой стоимостью, но при этом отличаются высоким качеством;
  • улучшение условий для жизни молодых семей, которые являются основой общества;
  • формирование достойных условий для предоставления претендентам на получение госпомощи ипотеки или иных целевых займов в каждом регионе страны;
  • поддержка и развитие разнообразных региональных программ, имеющих отношение к возведению жилой недвижимости;
  • реализация социальных обязательств Правительства перед гражданами;
  • улучшение коммунальной инфраструктуры.

При изучении условий данной программы можно понять, что не каждый может ею воспользоваться, так как должны удовлетворяться основные требования, поэтому только молодые и нуждающиеся в жилье семьи могут получить субсидию.

Имеются ограничения по квадратуре, поэтому если претендует на жилую недвижимость одинокий гражданин, то она не будет превышать по размерам 33 кв. м., а вот для молодой семьи без детей максимальная площадь равна 42 кв. м.

Действие программы «Жилище» распространяется на абсолютно все города России, поэтому не будет никаких исключений по территориальному признаку.

Каждый человек, рассматривающий вероятность применения данной возможности, должен учитывать, что он может получить от государства.

К основным предложениям относится:

  • некоторая часть стоимости недвижимости будет оплачена за счет средств государства;
  • оставшаяся часть будет предоставлена в кредит, причем он предлагается на льготных условиях, поэтому ставка не будет выше 12%, но непременно требуется страхование жизни заемщиков.

За счет государственных средств покрывается до 35% от стоимости жилья, но данный процент может уменьшаться, причем рассматривается каждая ситуация отдельно. На этот показатель влияет, к какой категории граждан относятся заявители, а также какие стартовые условия у них имеются.

Участник программы «Жилище» обязательно должен доказать, что он является платежеспособным человеком и сможет справляться с платежами по ипотеке, так как не будет за него заплачена вся стоимость квартиры или дома.

Допускается семье воспользоваться маткапиталом для досрочного погашения ипотеки.

Особенно много внимания в такой поддержке от государства уделяется льготным категориям населения.

Источник: https://uk-mishino.ru/ipoteka/gosprogramma-zhilishche.html

Помощь юриста
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: