Дотация на квартиру

Содержание
  1. Субсидия на квартиру пенсионерам в Москве в 2020: кому положена, размер
  2. Законодательно-нормативная база, изменения на 2020 год
  3. Жилищные субсидии для пенсионеров
  4. Помощь при оплате услуг ЖКХ
  5. Субсидии на капремонт
  6. Налоговые льготы при покупке квартиры
  7. Особенности предоставления помощи для граждан, проживающих в селе
  8. Как производится расчёт субсидии
  9. Правила и условия оформления
  10. Куда обращаться
  11. Необходимые документы и заявление
  12. Сроки рассмотрения и принятия решения
  13. В каких случаях можно получить отказ
  14. Калькулятор субсидии на оплату ЖКХ, как начисляется субсидия
  15. Как рассчитать субсидию на квартплату?
  16. Главные аспекты
  17. Основные понятия
  18. Целесообразность действий
  19. Законодательная база
  20. Субсидия на квартиру | оформление и получение субсидии кому положено — Собственник
  21. Законодательное регулирование вопроса
  22. Требования к претендентам
  23. Кто не имеет право получать госпомощь
  24. Льготные категории граждан
  25. Порядок расчета
  26. Региональные особенности
  27. Получение субсидии на приобретение жилья
  28. Понятие субсидии
  29. На что можно потратить субсидию?
  30. Как определить размер дотации?
  31. Куда потратить бюджетные средства?
  32. Кому положена субсидия на квартиру на оплату ЖКХ
  33. Что такое жилищная субсидия, какими законодательными актами она регулируется
  34. Основания для предоставления помощи
  35. Размер и сроки предоставления
  36. Кому положена
  37. Кто не может воспользоваться такой помощью
  38. Отдельные категории граждан, у которых есть особое право на получение субсидий по квартире
  39. Нюансы начисления и оформления в различных регионах РФ

Субсидия на квартиру пенсионерам в Москве в 2020: кому положена, размер

Дотация на квартиру

Федеральные законы, постановления Правительства Москвы регламентируют предоставление жилищных льгот столичным пенсионерам. Различным группам людей пенсионного возраста положены субсидии на оплату услуг ЖКХ, на капремонт; налоговые льготы при покупке недвижимости.

Законодательно-нормативная база, изменения на 2020 год

Некоторые московские пенсионеры могут воспользоваться жилищными субсидиями. Это не только дотации на оплаты услуг ЖКХ, но и льготы при покупке жилья, на капремонт.

Про данные виды выплат рассказывается в соответствующих законах. Периодически в эти документальные акты вносятся изменения.

Сейчас главный действующий закон, регулирующий порядок начиления субсидий на ЖКУ, Жилищный кодекс РФ. Данным начислениям посвящена статья 159 этого документа. В ней рассказывается о том, кто претендует на получение жилищных субсидий. О порядке перечисления этих дотаций можно узнать из статьи 761 Федерального Закона.

Чтобы пенсионеры могли приобрести жильё с максимальной выгодой, им полезно знать о налоговых послаблениях, которые полагаются в таких случаях. Об этом рассказывается в Жилищном и Налоговом кодексе, а также в Федеральном Законе № 330.

Ещё люди возраста 70+ могут сэкономить на капремонте. Эта статья расходов указывается в квитанции на оплату коммунальных услуг. Федеральный закон № 399 определяет круг лиц пенсионного возраста, которые вправе не платить за капитальный ремонт дома или погашать только половину начисленной суммы.

На официальном сайте мэра Москвы указано, какие законодательные нормы по субсидированию жилищных услуг жителей столицы, в том числе и пенсионеров, действуют в настоящее время.

Это:

  • Принятый в январе 2010 года закон «Основы жилищной политики города Москвы № 2»;
  • Закон от 1991 года за номером 1244-1, в котором рассказывается о социальных льготах граждан, подвергшихся радиационному воздействию вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС;
  • Закон №70, принятый в ноябре 2004 года, рассказывает о мерах соцподдержки различных категорий населения столицы;
  • Постановление № 299-ПП от апреля 2007 года посвящен мерам приведения системы управления многоквартирными домами в Москве согласно с ЖК РФ;
  • О предоставлении госуслуг ЖКХ по городу Москве можно узнать из Постановления №111-ПП от 2012 г;
  • Про особенности предоставления услуг по социальной защите отдельных категорий граждан в Москве рассказывается в Постановлении №41-3 ПП от февраля 2015 г.

Жилищные субсидии для пенсионеров

Далеко не все люди почтенного возраста к своим годам смогли обзавестись собственными квартирами. Если у пенсионеров появилась возможность купить жилплощадь, знание о налоговых льготах им пригодится.

Также существенным подспорьем для возрастных категорий населения станет субсидия на ЖКУ и капремонт.

Помощь при оплате услуг ЖКХ

Квартплата постоянно растет. Не всегда человеку почтенного возраста хватает своей пенсии, чтобы достойно жить, оплачивать счета. Поэтому жилищная субсидия станет неплохим финансовым подспорьем.

Пенсионеры Москвы могут оформить ежемесячные выплаты:

  • через портал Госуслуг;
  • в МФЦ;
  • на сайте Городского центра субсидий;
  • переслав копии документов по почте.

О данной выплате написано в статье 159 ЖК РФ.

Вот кому могут предоставляться жилищные субсидии в Москве:

  • собственникам и нанимателям жилья;
  • членам жилищных кооперативов;
  • гражданам, не имеющим долгов по квартплате;
  • людям, постоянно прописанным на конкретной столичной жилплощади;
  • семье, затраты на ЖКУ которой превышают 10% совокупного дохода.

Если пенсионер не одинокий, его семье положены льготы по оплате услуг ЖКХ, тогда нужно собрать необходимые документы и передать их в отдел субсидии любым из вышеперечисленных способов.

Все дееспособные граждане семьи должны иметь основную или неосновную работу, где им предоставят справки о доходах. Если таких документов не будет, то в субсидии откажут. В этом случае пожилой человек мог подать документы только на себя, ему начисляли льготы на оплату ЖКУ.

Но есть один нюанс. Если прописанные вместе с пенсионером родственники не могут принести справки о зарплате, но у них есть другая жилая собственность, то можно поступить иначе. Взять бумагу о том, что данные члены семьи оплачивают КУ именно по этому адресу, где находится их другое жилище.

Или необходимо приватизировать квартиру, чтобы пенсионер имел возможность получить услугу по оплате ЖКХ конкретно на себя. Если неработающие члены семьи получат статус безработных, тогда шанс на получение субсидии в неприватизированной квартире на всех прописанных здесь родственников повысится.

Вот какие категории пенсионеров имеют право воспользоваться скидкой 50% на оплату коммунальных услуг:

  • пленники ВОВ;
  • военнообязанные,
  • инвалиды;
  • участники ВОВ;
  • почетные доноры;
  • инвалиды с рождения;
  • участники блокады Ленинграда;
  • граждане, получившие травмы на производстве, по этой причине ставшие инвалидами 1-3 группы.

Субсидии на капремонт

В январе 2019 года вышел очередной закон. Он гласит, что неработающие пенсионеры вправе воспользоваться льготой на капитальный ремонт.

Граждане, достигшие возраста 70-80 лет, получают скидку размером 50% на оплату услуг по данному виду содержания жилья. А пенсионерам старше 80 лет положена 100% скидка на капитальный ремонт.

Пенсионеры старше 70 лет вправе подать заявление в органы социальной защиты или в МФЦ о получении компенсационной выплаты. На её размер может повлиять величина квартиры и региональный стандарт нормативной площади.

Налоговые льготы при покупке квартиры

Если работающий или неработающий пенсионер приобрёл недвижимое имущество, он освобождается от налогов на эту собственность. Ещё такому гражданину положен налоговый вычет в размере 13%.

Особенности предоставления помощи для граждан, проживающих в селе

Если пенсионер живёт в области, то вправе воспользоваться финансовой помощью государства при покупке недвижимости, земельного участка под индивидуальное жилищное строительство. На следующий год после данных приобретений он может оформить документы для получения налогового вычета.

Если гражданин почтенного возраста приобрёл дом, гараж, то он может не платить налоги за эти объекты. Но такая льгота даётся на один определенный вид недвижимости.

Когда в собственности у возрастного гражданина, например, два дома, то за один ему придётся платить налоги.

Если столичный пенсионер – участник ВОВ, инвалид 1 или 2 группы, пострадал во время аварии на Чернобыльской АЭС, Герой России или СССР либо ветеран труда, малоимущий, тогда ему положена субсидия на газификацию частного дома.

Как производится расчёт субсидии

В зависимости от возраста, пенсионер столицы может не платить за капремонт 50 или 100%.

После получения положительного решения о предоставлении субсидии на оплату ЖКХ, рассчитанная сумма станет ежемесячно перечисляться человеку почтенного возраста на его счёт в банке. Обычно такая субсидия полностью перекрывает траты пенсионера на оплату коммунальных услуг.

После приобретения недвижимости, на следующий год, люди таких незащищенных категорий населения могут обратиться в налоговую инспекцию. Тогда им вернут 13% от потраченной на покупку собственности.

Правила и условия оформления

Зная, какая именно выплата положена, гражданин может оформить документы для предоставления такой субсидии.

Куда обращаться

Чтобы получить положенные денежные льготы, нужно собрать документы и предоставить их по месту требования.

Для получения субсидии на оплату услуг ЖКХ, капремонт в Москве пакет нужных бумаг подается на выбор:

  • в МФЦ города;
  • через портал Госуслуг;
  • на сайте Городской субсидии;
  • через Почту Россия.

Необходимые документы и заявление

Бланк заявления на оплату ЖКХ можно скачать на сайте Городской субсидии Москвы, передать документы через эту организацию.

При обращении в МФЦ понадобятся:

  • паспорта всех прописанных на жилплощади;
  • справки о доходах дееспособных граждан;
  • договор найма жилья или права собственности;
  • свидетельство о рождении детей до 14 лет.

Если пенсионер Москвы одинокий, тогда ему достаточно принести только свой паспорт и квитанции, доказывающие отсутствие долгов по квартплате.

Для получения компенсации по капремонту нужно прийти с паспортом, счетами за услуги ЖКУ в МФЦ или собес. Здесь пенсионер напишет заявление, чтобы ему вернули часть трат на капремонт или полностью возместили эти суммы.

Сроки рассмотрения и принятия решения

Результат по субсидии на ЖКХ предоставляется в течение 10 рабочих дней. Рассмотрение заявления на компенсацию капремонта занимает столько же времени.

Если московский пенсионер представил документы для налогового вычета, тогда срок принятия решения займёт до трех месяцев.

В каких случаях можно получить отказ

Но не все требования человека преклонного возраста могут удовлетворить. Вот некоторые причины отрицательных решений:

  • Предоставление неполного комплекта документов.
  • Неправильное заполнение заявки. Гражданин не относится к пенсионерам-льготникам.

Ответственный работник должен объяснить гражданину причины отказа, рассказать, как устранить недочеты. Вполне возможно, что тогда человеку преклонного возраста предоставят материальную помощь, как он этого и заслуживает.

Правительство столицы периодически принимает постановления, которые регламентируют жилищное субсидирование для московских пенсионеров. Собрав необходимые документы, пожилые москвичи вправе обратиться с бумагами по месту требования за назначением гос.

помощи на оплату КУ, для получения льгот при покупке недвижимости.

Источник: https://invalid.expert/subsidii-na-kvartiru-pensioneram-v-moskve/

Калькулятор субсидии на оплату ЖКХ, как начисляется субсидия

Дотация на квартиру
/ Жилье / ЖКХ

Назад

: 18.05.2020

Время на чтение: 8 мин

2

1352

Субсидию на ЖКУ получают, если выплаты по коммуналке составляют большую часть официального дохода. От гражданина требуется получить справку о зарплате и сохранять квитанции. После этого составляется специальное заявление для назначения льготы. Подсчет конкретных дотаций проводят по формуле, но существует возможность использовать онлайн-калькулятор субсидии на оплату ЖКХ в 2020 году.

Методика расчета субсидии на оплату жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ)

  • 1 Условия расчёта выплаты от государства 1.1 Список претендентов на оформлении субсидии
  • 1.2 Нормативные положения
  • 2 Формулы для правильного расчета
  • 3 Применение онлайн-калькулятора
      3.1 Параметры для ввода в калькуляторе
  • 4 Пример расчёта субсидии
  • Как рассчитать субсидию на квартплату?

    Перед тем, как считать деньги, нужно понять, кому предоставляется субсидия. Финансовая помощь для оплаты ЖКУ выделяется не только гражданам РФ, но также гражданам Киргизии и Беларуси. Главный критерий – низкая платежеспособность семьи.

    То есть сумма в квитанции не должна быть больше, чем 22 процента от общего семейного дохода. Местные власти имеют право изменять эту цифру федерального стандарта.

    Например, в Москве сумма оплаты ЖКУ не должна превышать 10 процентов от общего дохода.

    Дебетовая карта Все включено от Фора-Банка — 3.5% на остаток по карте

    Подать заявку

    Главные аспекты

    В данном случае нас интересуют правила и порядок расчета субсидирования за услуги коммунального хозяйства, так как многие из соотечественников вправе претендовать на компенсационные выплаты от государства.

    Все эти льготы и выплаты предусмотрены от государства в качестве поддержки определенных категорий населения.

    В автоматическом порядке субсидии не начисляются, поэтому крайне важно узнать об обязательном их предоставлении вам в местных органах социальной защиты населения.

    Если гражданин Российской Федерации подпадает под действие той или иной льготы, то ему в обязательном порядке полагается не только субсидирование, но также и скидка за оплату услуг коммунального хозяйства.

    Вопрос регулярно остается открытым, особенно если с льготником в одном жилом помещении проживает один состоятельный родственник или сразу несколько человек.

    Основные понятия

    Прежде чем углубиться в порядок предоставления жилого субсидирования и его расчета, следует ознакомиться с некоторыми важными понятиями, чтобы более детально понять суть возникшего вопроса:

    СубсидияВыплата потребителям, которая предоставляется за счет государственного или местного бюджета, а также выплата потребителям из ранее созданных муниципальных или юридических фондов
    Льготы и привилегииУстановленные государством поощрения для определенной категории населения, кому на законных основаниях положена помощь от государственных муниципальных органов власти
    Гражданин РФПодданный государства, который вправе рассчитывать на определенные права и защиты, которые предоставляются на законодательном уровне
    Компетентные органы властиАппараты управления, через которые происходит взаимодействие управляющего звена с населением
    Льготная категория населенияЧасть граждан Российской Федерации, которая вправе рассчитывать на социальную помощь от государства в виде субсидий, выплат, надбавок или льгот

    С учетом этих понятий можно углубиться в тему расчета субсидий более детально, так как этот вопрос требует ответственного подхода.

    Целесообразность действий

    Для соотечественников оформление субсидий достаточно часто является крайне выгодным занятием, особенно если учитывать, что средний заработок в стране не растет, в отличие от ежегодно увеличивающейся инфляции и повышения цен на продукты, услуги ЖКХ и проезд.

    Все это наталкивает соотечественников на поиски достойных выходов и решений ситуации. В данном случае именно субсидии от государства должны помочь соотечественникам жить на достойном уровне.

    Субсидии от государства предоставляются исключительно нуждающейся части населения, она не предоставляется автоматически.

    Предварительно потребуется сделать соответствующее обращение в компетентные органы, где произойдет рассмотрение вашей заявки и будет принято решение о предоставлении субсидии или в ее отказе.

    В любом случае вам предварительно предстоит посетить муниципальные органы социальной защиты, где и будут рассмотрены притязания на права предоставления субсидий от государства.

    Законодательная база

    Урегулирование вопроса относительно субсидирования населения Российской Федерации основывается на следующих нормативно правовых актах:

    • Федеральный закон № 181 от 24.11.1995 года «О социальной защите инвалидов в РФ»;

    Источник: https://tbti.ru/zhkh/nachislenie-subsidii.html

    Субсидия на квартиру | оформление и получение субсидии кому положено — Собственник

    Дотация на квартиру

    • Для этого государство проводит ряд программ, помогая россиянам с покупкой нового жилплощади.
    • Одна из них – выделение жилищной субсидии для покупки квартиры.
    • Что это такое, кто может её получить и как она начисляется – об этом вы узнаете после прочтения статьи.

    Законодательное регулирование вопроса

    Жилищная субсидия является денежной выплатой (только в безналичной форме), которую человек получает из федерального либо местного бюджета.

    Положение о том, что государство должно субсидировать определённые категории населения для улучшения жилищных условий, закреплено в Жилищном кодексе РФ.

    Перечень тех, кто попадает под действие льгот, содержится в ФЗ и актах субъектов РФ. Её выдачей занимаются органы местной власти.

    Она отличается:

    • Целевым использованием (только для приобретения жилой недвижимости).
    • Определённым сроком действия.

    Поскольку чаще всего выплаты идут из местного бюджета, каждый субъект РФ сам решает, какие категории граждан могут получить субсидию, помимо тех категорий, которые установлены ФЗ. Они также сами решают, в каком порядке предоставлять выделяемые средства.

    Такое софинансирование в покупке жилья является безвозмездным. В целом, человеку выдаётся свидетельство на получение конкретной денежной суммы, которое действует ограниченный период времени. Его разрешается использовать только для приобретения недвижимости (с площадью не больше, чем установлено соц. нормами) или на строительство нового жилья.

    Сумма сертификата не может покрыть полной стоимости приобретаемой жилой недвижимости. Необходимо, чтобы вы владели жильём, которое будет продано для покупки нового, либо у вас была определенная сумма средств.

    Так что вам по-прежнему нужно будет найти оставшуюся сумму для:

    • Покупки недвижимости.
    • Оплаты ипотеки, рассчитанной на несколько лет.

    Сертификат можно задействовать:

    • Как первый взнос при получении ипотеки.
    • Уплаты долга по кредиту на жилплощадь.
    • В качестве паевого взноса (когда человек вступает в жилищно-строительный кооператив).

    В некоторых ситуация можно потратить субсидию на расширение уже имеющейся квартиры, которая не соответствует соц. нормам, либо же на ремонтные работы для улучшения условий проживания.

    Сертификат можно использовать только один раз – после этого его не выдают повторно. Действующее законодательство отводит 6 месяцев на использование субсидии для покупки жилья. Если по каким-либо причинам свидетельство не было задействовано за это время, можно попытаться получить его повторно, встав в общую очередь.

    Требования к претендентам

    Прежде всего, такая форма безвозмездной помощи для улучшения условий проживания положена:

    • Многодетным семьям (3 и более детей младше 18 лет или с детьми до 23 лет, обучающимися в ВУЗах либо находящимися на воинской службу).
    • Военнослужащим в запасе и отставникам.
    • Людям, уехавшим с Крайнего Севера, со стажем работы больше 15 лет.
    • Госслужащим.
    • Семье с погибшим участником ВОВ.
    • Молодым работникам в сфере агропромышленности, живущим в сельской местности.
    • Молодым семьям (каждый супруг должен быть младше 30 лет).
    • Представителям бюджетной сферы деятельности.
    • Детям без попечителей и сиротам.
    • Малоимущим людям, вставшим в очередь на получение квартиры.
    • Ветеранам.
    • Инвалидам.

    Для оформления субсидии гражданин должен написать заявление, прикрепив к нему необходимые документы. Оно подаётся в комиссию при госоргане (заявление пишется на имя его руководителя), занимающимся выделением выплат. Специальная комиссия займётся его рассмотрением и определит, какая сумма будет выделена, и квартиру какого размера вы можете получить.

    Величина выделяемой суммы и размер приобретаемой квартиры рассчитывают с учётом всей имеющийся у семьи недвижимости. Поэтому заявитель и проживающие с ним члены семьи должны предоставить сведения о том, каким жильём они владеют либо арендуют.

    Для получения субсидии необходимо будет предоставить:

    • Паспорт.
    • Трудовую книгу (с копией) или другой документ, который подтвердит, что заявитель является льготником и обладает правом на получение господдержки.
    • Бумаги, подтверждающие право владения нынешним жильём, либо договор соц. найма (и их копии).
    • Свидетельства того, что заявитель обладает правом на расширение площади жилья (если есть) с копиями.
    • Выписку из домовой книги.
    • Копию лицевого счёта заявителя.
    • Свидетельство о браке и рождении детей (с копиями).
    • Документы всех членов семьи, живущих совместно с заявителем.

    Если комиссией в ходе проверки были выявлены нарушения или отсутствие права на получение субсидии, документы будут возвращены в установленный законом срок. Если же документы были одобрены, заявитель становится в очередь на получение сертификата.

    Используемая сумма будет перечислена на именной блокированный счёт льготника в банке, задействованном в реализации программы поддержки. Для этого заявитель должен самостоятельно открыть целевой счёт. Затем сумма будет переведена продавцу нового жилья.

    Субсидия может быть потрачена только на покупку юридически чистого жилья: оно не должно находиться под залогом, арестом и т.п.

    Кто не имеет право получать госпомощь

    Льготник не имеет право на получение субсидии, если в ходе проверки было выявлено, что нынешние жилищные условия были испорчены преднамеренно.

    Такими действиями являются:

    • Обмен на жильё меньшего размера.
    • Вселение иных лиц (кроме временных сожителей).
    • Отчуждение жилья или его доли.

    Когда на любом этапе получения субсидии человек смог сам решить проблемы с жилплощадью или лишается статуса льготника (увольняется с госслужбы, переезжает из сельской местности в город), его снимают с учёта.

    В получении помощи будет отказано, если льготник не сообщил комиссии об изменениях в работе или составе семьи, жилплощади и других событиях, важных при выдаче субсидии.

    Льготные категории граждан

    К таким льготникам относят:

    • Инвалидов и ветеранов.
    • Многодетные семьи с маленьким достатком.
    • Люди, участвующие в боевых действиях.
    • Военнослужащие.
    • Молодые семьи.

    Порядок расчета

    Сумма государственной помощи зависит от множества факторов и определяется исходя из конкретной ситуации. Учитывают:

    • К какой категории принадлежит льготник.
    • Размер семьи.
    • Коэффициент для поправки размера субсидии, установленный для каждой категории граждан (срок госслужбы, стаж работы в агропромышленном комплексе, длительность воинской службы, количество лет в очереди на получение жилья).
    • Средняя стоимость кв.м. жилья, установленная Министерством строительства РФ, используемая для расчёта выплаты.
    • Нормы площади для семьи с конкретным количеством человек.

    Единая норма площади жилья:

    • На одного льготника – 36 кв.м.
    • На двоих – 50 кв.м.
    • Для троих – 70 кв.м.
    • На четверых – 85 кв.м.
    • Если семья на пять и более человек, то на каждого отводят по 18 кв.м.

    Норма может стать меньше, если:

    • Члены семьи и льготник владеют излишками.
    • Обращающийся желает расширить жилое помещение.

    На покупку жилья в городе обычно выделяют около 30% от общей стоимости недвижимости, работникам сельской местности – примерно 60%.

    Органам госвласти законом разрешено увеличить размер выплаты на сумму, больше установленной нормы, если это необходимо для конкретной ситуации и если для этого есть финансовая возможность.

    В целом же максимально выделяемая сумма редко превышает 70 % от цены на приобретаемое жильё.

    Для расчёта используются следующие формулы:

    На одного человека:36 кв.м. × на цену за 1 кв.м. (учитывая субсидию) × на 60%.
    На двоих:50 кв.м.× на стоимость 1 кв.м. (с учётом субсидии) × на 67%.
    На троих:70 кв.м. × на цену 1 кв.м. (учитывая субсидию) × 65%.
    На четверых:85 кв.м. × на стоимость 1 кв.м. (с учётом субсидии) × 64%.
    На пятерых и более членов семьи:A (обозначает количество человек) × 18 кв.м. × на цену за 1 кв.м. × 70%.

    Региональные особенности

    Москва занимает ведущее положение по количеству предоставляемых субсидий на покупку жилья. За эту программу отвечает Департамент жилищного строительства, а также отдельный жилищный фонд. В Москве и Московской области субсидию нельзя использовать в качестве взноса за недвижимость, если выполнено меньше 70% строительных работ.

    В СПб можно выделить субсидирование ветеранов ВОВ, молодёжи и работников бюджетной сферы (соц. обслуживания, образования и здравоохранения).

    1. В регионах действуют свои программы, условия которых определены властью субъектов РФ.
    2. О государственной поддержке военнослужащих в улучшении жилищных условий смотрите в следующем видеосюжете:

    Источник:

    Получение субсидии на приобретение жилья

    Любой человек, который действительно является нуждающимся, может получить от государства помощь в виде субсидии.

    Понятие субсидии

    Для начала давайте разберём, что же такое субсидия. Она представляет собой определённую сумму, которая может быть выделена из федерального или регионального бюджета. Использовать государственную помощь можно исключительно на целевые нужды.

    Что же подразумевает под собой субсидия?

    • Такой вид помощи выдаётся только однократно.
    • Возврат денежных средств государству тут не требуется (при условии, что ими правильно воспользовались).
    • Ограниченный период действия. Если в течение шести месяцев не использовать деньги, выделенные государством, то они «сгорают».
    • Потратить выделенную сумму можно только на определённые цели: приобретение дома/квартиры или вложить их в строительство недвижимости.

    Важно отметить, что наличными выделяемые бюджетные средства не выдаются. Все расчёты проводятся только безналичным способом.

    После подтверждения человеку вручают специальный сертификат, свидетельствующий о том, что он имеет право воспользоваться данными средствами.

    С этим сертификатом заявитель отправляется в банковское учреждение. На его основании и будет проводиться расчёт за ипотечное кредитование.

    Важно! Деньги по сертификату могут перечислить не сразу. Их наличие зависит от состояния бюджета (федерального или регионального). Очень часто ждать их приходится не один год. При этом кредитные организации не должны завышать процентную ставку.

    Такого рода государственную помощь могут получить те лица, которые встали на очередь по улучшению жилищных условий до первого марта 2005 года.

    На что можно потратить субсидию?

    В нашем государстве существует множество социальных программ, и у каждой из них определённые цели. Соответственно, направленность у данной субсидии довольно узкая. Государственную выплату можно потратить:

    • На приобретение недвижимости или строительство собственного дома/коттеджа.
    • Внести первоначальный взнос по ипотечному кредиту или полностью погасить задолженность по уже имеющемуся займу.
    • Сделать платёж в кооперативную организацию.
    • Отремонтировать существующую жилую площадь.
    • Список требований по каждой программе нужно смотреть отдельно.

    Как определить размер дотации?

    Размер государственной выплаты высчитывают так: усреднённую стоимость недвижимости на рынке жилья нужно умножить на усреднённую площадь недвижимости.

    Условия следующие:

    1. На одного члена семьи положено 18 кв. м.
    2. На человека, который живёт ОДИН в квартире, положено 36 кв. м.
    3. Если в семье два человека — 50 квадратных метров.
    4. На семью из трёх человек положено 70 квадратных метров.
    5. 85 кв. м. должно быть у семьи из четырёх человек.
    6. На пять и более лиц дополнительно добавляем ещё по 15 квадратных метров.

    Обратите внимание! Если у семьи уже имеется в собственности недвижимость или какая-то часть, то её площадь будет вычитаться из существующих нормативов. Такая сумма будет являться нормативной стоимостью.

    Сумма государственной помощи будет рассчитываться как доля от нормативной стоимости. Она будет считаться исходя из длительности периода нахождения в очереди на жильё:

    • Если прошёл год — 5 процентов.
    • Два года — 12 процентов.
    • Три года — 20 процентов.
    • Четыре года — 30 процентов.
    • Пять лет — 40 процентов.
    • Шесть лет — 51 процент.
    • Семь лет — 60 процентов.
    • Восемь лет — 64 процента.
    • Девять лет — 67 процентов.
    • Десять лет и больше — 70 процентов.

    Это важно знать:  Военная субсидия на приобретение жилья

    Семьям, имеющим трёх и более детей в возрасте до 18 лет, субсидия выдаётся в полном размере стоимости недвижимости.

    Бюджетные средства можно потратить полностью на покупку недвижимости, если вы укладываетесь в сумму. А также к ней можно добавить свои личные денежные средства, если планируете приобрести жильё дороже. Если же стоимость недвижимого имущества будет меньше, чем государственная выплата, то потратить можно только определённую часть. Остаток будет возвращён обратно в бюджет. 

    Куда потратить бюджетные средства?

    Субсидию разрешается использовать:

    • На покупку квартиры или дома/коттеджа, которые находятся в стадии строительства.
    • На покупку квартиры или дома/коттеджа, которые уже готовы для проживания.
    • На покупку комнаты в коммунальной квартире, в которой уже проживает семья. Тут, главное, чтобы на каждого человека приходилось не менее 18 квадратных метров. Сама же комната будет продаваться только по рыночной цене.

    Источник: https://pedcollege-kud.ru/kadastrovyj-uchet/subsidiya-na-kvartiru-oformlenie-i-poluchenie-subsidii-komu-polozheno.html

    Кому положена субсидия на квартиру на оплату ЖКХ

    Дотация на квартиру

    В связи с постоянным ростом тарифов на жилищно-коммунальные услуги и увеличением стоимости жилья, государство предоставляет денежную помощь малоимущим слоям населения, с целью помочь гражданам материально, и частично компенсировать затраты на жильё или оплату предоставляемых услуг.

    Самые незащищённые слои населения вправе рассчитывать на поддержку от государства.

    Что такое жилищная субсидия, какими законодательными актами она регулируется

    Термин субсидия происходит от латинского слова поддержка. Обычно это непросто выдача денег, а получение определённой льготы.

    Субсидия характеризуется:

    • безвозмездной финансовой поддержкой;
    • финансирование может быть долевым или частичным;
    • бюджетной помощью;
    • оказанием дотации целевого характера.

    В нашей стране субсидирование проводится в разных сферах. Субсидии на жильё выделяются с целью компенсации расходов на строительство или покупку жилья. Коммунальные субсидии позволяют гражданам оплачивать услуги ЖКХ.

    Государство оказывает денежную помощь молодым семьям, пенсионерам, инвалидам и другим категориям лиц, имеющим право на поддержку.

    Законодательные акты, регулирующие жилищную субсидию:

    1. Статья 159 Жилищного Кодекса РФ, в ней установлены случаи, которые дают право на частичное погашение платежей ЖКХ. Эта статья определяет:
      • Кто имеет право претендовать на жилищную субсидию.
      • Когда можно получить дотацию.
      • Уровень власти, предоставляющий выплату.
      • Порядок, степень и перечень возможных компенсаций.
      • Условия начисления и сроки предоставления субсидий.
    2. Постановление Правительства РФ № 761 от 14.12.2005 года «О порядке и правилах выделения жилищной субсидии». Это постановление определяет:
      • Общие положения и условия начисления субсидии.
      • Состав семьи.
      • Расчёт общего семейного дохода.
      • Размер выплат.
      • Финансирование по субсидиям.
      • Основание для выдачи субсидии.

    Граждане, которым положено государственное субсидирование, определяются Законодательными актами.

    Основания для предоставления помощи

    Дотацию на погашение оплаты услуг ЖКХ могут получать:

    • Собственники, проживающие в многоквартирных домах.
    • Лица, состоящие в жилых кооперативах.
    • Квартиросъёмщики частного жилья.
    • Жильцы, занимающие помещения, находящиеся в государственной собственности.

    Не могут получать дотации:

    • Лица, не являющиеся гражданами РФ.
    • Имеющие долг по оплате за ЖКУ.
    • Лица, заключившие договор по погашению этих задолженностей.

    В основном многие граждане нашей страны могут воспользоваться программой государственного субсидирования и уменьшить свои расходы на коммунальные платежи. При условии добросовестного выполнения обязательств по оплате данных услуг, правильно собранных и предоставленных документах.

    Правительством РФ предусмотрено оказание денежной помощи семьям с низким уровнем дохода. Это в основном одинокие люди, пенсионеры, инвалиды или многодетные и малоимущие семьи.

    Таковыми являются граждане, имеющие общий доход семьи ниже прожиточного минимума, установленного законом, при расходовании более 22% от семейного бюджета на оплату коммунальных услуг.

    В основном этот порог зависит от региона проживания, в Москве он составляет всего 10%.

    О назначении и порядке оформления субсидии на ЖКУ читайте здесь.
    Порядок расчета такой государственной помощи изложен в данной статье.
    Правила получения субсидии при покупке жилья расписаны в этом материале.

    Размер и сроки предоставления

    Срок предоставления субсидии 6 месяцев.

    Размер её начисляется в соответствии с местными региональными требованиями и зависит от тарифов ЖКХ.

    Чтобы рассчитать сумму выплат, используют показатели:

    • площадь помещения;
    • величину стоимости ремонта и содержания дома;
    • стоимость подачи тепла и водоснабжения;
    • расходы на водоотведение;
    • величину стоимости электрической энергии и газоснабжения.

    Размер денежных выплат всегда рассчитывается индивидуально, он не должен превышать начисленную по тарифам итоговую сумму.

    Подать документы на оформление субсидии необходимо с 1 по 15-е число каждого месяца, в этом случае выплаты можно получить уже в текущем месяце. Если документы подаются позднее 15 числа, то компенсация выплачивается в следующем месяце. Каждые 6 месяцев нужно подтверждать право на выплаты и снова подавать необходимые документы.

    В случае предоставления недостоверной информации гражданин несёт ответственность перед законом.

    В соответствии с ЖК РФ и Правилами начисления субсидий денежные средства перечисляются на личный расчётный счёт в банке. Можно для этих целей использовать пенсионный счёт. Возможно перечисление денег через отделения связи.

    Кому положена

    Гражданин вправе получать государственные дотации, если он:

    1. Занимает жильё муниципального фонда.
    2. Является собственником в Жилищном Кооперативе.
    3. Снимает частное жильё.
    4. Относится к лицам, имеющим низкий уровень дохода.
    5. Является инвалидом.
    6. Постоянно зарегистрирован по адресу проживания.

    Основным условием для получения дотации является отсутствие задолженностей по коммунальным платежам. Выплаты прекращаются в случае несвоевременной их оплаты.

    На государственное субсидирование имеют право социально уязвимые граждане:

    1. Матери-одиночки, предоставившие пакет требуемых документов.
    2. Безработные граждане с официально подтверждённым статусом безработного при предоставлении справки из ЦСЗН.
    3. Многодетные семьи, для которых разработаны социальные программы поддержки.
    4. Одинокие инвалиды.

    Требования, предъявляемые к лицам, имеющим право на субсидирование:

    • Заявитель должен иметь гражданство РФ.
    • Являться собственником жилья, на которое оформляется компенсационная выплата.
    • Постоянно проживать в данном жилом помещении.
    • Не иметь долгов по квартплате.
    • Относиться к категории малоимущих лиц.

    Чтобы оформить субсидию, потребуются документы:

    • заявление от собственника на компенсацию;
    • справка о полном составе семьи;
    • ксерокопии удостоверяющих личность документов, паспортов или свидетельств о рождении;
    • копии свидетельств пенсионного страхования;
    • договор найма жилой площади или свидетельство о собственности;
    • документ об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам;
    • справка о доходах всех членов семьи за период 6 месяцев;
    • номер лицевого счёта в Сбербанке;
    • ксерокопия трудовой книжки для неработающих граждан и справка из ЦСЗН о подтверждении статуса безработного.

    Этот список документов является стандартным и подаётся в местный отдел ОСЗН для начала оформления денежных выплат. Перечень требуемых документов отличается в зависимости от региона проживания.

    Кто не может воспользоваться такой помощью

    Категории граждан, которые не имеют право ее использовать:

    1. Лица, получающие ссуду по договору безвозмездного использования, глава 36 Гражданского Кодекса РФ.
    2. Граждане, снимающие помещение у частных лиц.
    3. Лица, получившие отказ в связи с исполнением договора завещания, статья 1137 ГК РФ.
    4. В случае оформленного договора ренты с пожизненным содержанием, глава 33 ГК РФ.

    Отдельные категории граждан, у которых есть особое право на получение субсидий по квартире

    Лицам, которым особенно необходимо улучшение условий проживания, субсидии выдаются на строительство или приобретение жилья. Данное право подтверждено Конституцией РФ и Постановлением Правительства РФ от 29.03.96 «О государственной поддержке граждан в строительстве и приобретении жилья».

    На получение дотаций от государства могут претендовать:

    • Граждане, длительно проживающие на одной площади и имеющие постоянную регистрацию.
    • Лица, ранее не получавшие денежную дотацию на приобретение жилья.

    В первую очередь имеют право на субсидирование и получение жилья, в соответствии со статьёй 36 ЖК РФ:

    • Обладатели высоких государственных наград.
    • Прокуроры и следователи.
    • Участники различных войн и инвалиды.
    • Военнослужащие отдельных категорий.
    • Лица, имеющие определённые заболевания.
    • Работники сельской полиции.
    • Работники культуры и медицины, спасатели.
    • Участники ликвидации последствий аварии на Чернобыльской АЭС.
    • Матери-героини или матери-одиночки.
    • Семьи, имеющие много детей.
    • Семьи погибших воинов или пропавших без вести.
    • Инвалиды 1 и 2 групп.

    Приобрести жильё за счёт фондов предприятия, могут сотрудники, долгое время работающие на данном предприятии.

    На внеочередное получение субсидий с целью приобретения жилья, могут рассчитывать:

    • Семьи, пострадавшие во время стихийных бедствий.
    • Дети-сироты после пребывания в интернатах и детских домах.
    • Инвалиды 1 группы.
    • Судьи.
    • Пожилые люди, находящиеся в учреждениях социального обслуживания, не имеющие собственного жилья.
    • Семьи, имеющие несовершеннолетнего ребёнка, больного ВИЧ-инфекцией.
    • Граждане после реабилитации.
    • Воспитатели и родители семейного детского дома.

    Нюансы начисления и оформления в различных регионах РФ

    Требования к уровню доходов граждан в каждом отдельном регионе абсолютно разные.

    Допустимая по закону доля расходов на оплату ЖКУ должна составлять 22% от совокупного семейного дохода. В разных регионах эта цифра может отличаться существенно, например, в Москве она равна 10%.

    Средняя цена на коммунальные услуги определяется по региону. Учитывается стоимость тепла, электроэнергии, обслуживание жилищного фонда, расходы на капитальный ремонт, всё это суммируется и получается фиксированная величина.

    Также в разных регионах РФ существует свой порядок начисления субсидий и определённый перечень необходимых для этого документов.

    Благодаря поддержке государства многие семьи и одинокие люди могут сократить расходы на оплату жилья и повысить свой жизненный уровень.

    О том, кому положена субсидия на оплату ЖКХ, смотрите в следующем видесюжете:

    Рекомендуем другие статьи по теме

    Источник: http://posobie-help.ru/subsidii/nedvizhimost/komu-polozhena-subsidiya-zhkx.html

    Помощь юриста
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: