Доход на месяц

Содержание
  1. Пассивный доход 100 000 рублей: 5 реальных вариантов
  2. 1.Банковские вклады
  3. 2.Жилая недвижимость
  4. 3.Коммерческая недвижимость
  5. 4.Инвестиции в бизнес
  6. 5.Частные займы
  7. Мои личные выводы о создании пассивного дохода:
  8. Топ 10 пассивных доходов | Блог успешного инвестора
  9. Какой доход можно назвать пассивным
  10. Топ 10 пассивных доходов
  11. Пассивный доход без вложений
  12. Пассивный доход с вложением
  13. Выводы
  14. Пассивный доход на сайтах: пошаговая инструкция для инвесторов
  15. Преимущества инвестирования в доходные сайты
  16. Сложности, с которыми вы можете столкнуться при инвестировании в доходные сайты
  17. Где найти качественное обучение
  18. Как выбрать сайт чтобы не прогореть
  19. Где найти вебмастера
  20. Как проверить квалификацию вебмастера
  21. На каких условиях договариваться с вебмастером
  22. Как контролировать работу вебмастера
  23. Вывод
  24. Пассивный доход в 2020 году в России — ТОП-8 идей пассивного заработка в период короновируса и после него
  25. 1. Инвестируйте в себя
  26. 2. Сдача в аренду транспорта
  27. 3. Покупка ценных бумаг
  28. Почему многие инвесторы обращают свое внимание на акции:
  29. 4. Передайте деньги в доверительное управление
  30. 5. Создайте интеллектуальный продукт 
  31. 6. Вложите деньги в сайт
  32. 7. Сдача недвижимости в аренду
  33. 8. Хайп-инвестиции
  34. Пассивный доход во время карантина
  35. Как составить бюджет на месяц и год: руководство с примерами
  36. Как составить бюджет на месяц
  37. Доходы
  38. Расходы
  39. Как спланировать бюджет на год
  40. Если у вас постоянный доход
  41. Если у вас непостоянный доход
  42. Корректировка бюджета

Пассивный доход 100 000 рублей: 5 реальных вариантов

Доход на месяц

Идея пассивного дохода витает в воздухе. Кроме того, что очень и очень многие хотят «какой-нибудь бизнес замутить» (об этом я писал в статье), вторая мысль – по созданию пассивного дохода.

Давайте только в терминах разберемся.

Пассивный доход – это тот, ради которого не нужно каждый раз совершать какие-то активные действия. Активная работа была проведена когда-то в прошлом, а сейчас владелец получает доход без дополнительных усилий.

Вариантов может быть достаточно много. Например, оформленный патент на изобретение или авторские права на книгу, которая переиздается.

Прочитайте о моих личных выводах о создании пассивного дохода – в самом конце статьи.

Кстати, стоит понимать, что Дзен не является пассивным доходом в прямом понимании термина выше. Как почему-то иногда думают. Каждый раз приходится совершать активные действия. Снова и снова.

При этом самый технически простой (в том плане, что не нужно ничего изобретать или создавать, — все-таки для большинства людей это что-то за гранью фантастики), — это пусть создания капитала (в виде денег), который потом инвестируется куда-то для получения прибыли а постоянной основе.

В этой заметке я опишу 5 рабочих вариантов, которые видел в жизни. Т.е. для меня они не просто теоретически возможные, но и реальные. И приложу некоторые «расчеты на коленке», чтобы было понятно, что и откуда берется. Везде буду исходить из того, что цель – обеспечить 100 000 рублей пассивного дохода в месяц.

1.Банковские вклады

Этот инструмент знаком многим из россиян. Знаком и используется.

Сегодня актуальная процентная ставка на банковские вклады составляет в среднем 6% годовых. Это означает, что для получения 100 000 в месяц (1200 000 рублей в год), в банк необходимо положить 20 миллионов рублей. С учетом нового налога на вклады более 1 млн рублей, нужно 22,6 миллиона на счете.

Вот, например, такие ставки на вклады можно прямо сейчас увидеть на banki.ru

Наверняка, вы скажете 2 вещи:

1) Сумма совершенно атомная. И будете правы, но стоит учитывать, что это инструмент «для ленивых» , — тех кто не очень хочет разбираться и искать более выгодные альтернативы

2) Доходность ниже плинтуса. Согласен, банковские вклады никогда не были особо выгодными. Это инвестиция, которая гарантирует высокую надежность. И следовательно, показывает низкую доходность.

Итого: 22,6 миллиона на счете, и каждый месяц получается 100 000 дохода (чистыми, после вычета налогов).

2.Жилая недвижимость

Еще один знакомый инвестиционный инструмент, — квартиры под сдачу.

Давайте посчитаем не слишком хитро сделанный вариант: покупка обычных квартир (без разделения на студии, перепланировок и т.п., — потому что давайте скажем честно: ну далеко не каждый будет это делать. Вернее, каждый делать так и не будет).

Учитывая, что доходность по квартирам сегодня 5-7% по рынку, математика получается примерно та же, что и с банковскими вкладами. Т.е. нужны квартиры на сумму 20-25 млн рублей, которые обеспечат 100 тысяч ежемесячно.

А дальше считайте сами. Для Москвы это 5 квартир по 5 миллионов каждая, для Екатеринбурга – 8 квартир по 3 млн, для городов поменьше количество объектов еще больше вырастает.

И здесь мы должны понимать, что эта цифра не учитывает простоев, а также геморроя активной работы с жильцами. Вселить-выселить, отремонтировать, восстановить после варварского отношения арендаторов и пр.

Те, кто занимаются такой деятельностью, признаются, что это реально полноценная работа. Регулярно есть задачи, которые требуют внимания. Но в любом случае, это не 8-часовой рабочий день.

Итого: 20-25 миллионов в квартирах, и каждый месяц получается 100 000 дохода (чистыми, после вычета налогов).

3.Коммерческая недвижимость

Это более редко встречающийся инструмент, но те, кто с ним работают, знают, что он может давать более высокую доходность, 10-15% (дальше для расчетов я возьму 10% для упрощения и «пессимистичного сценария»).

Коммерческая недвижимость – это офисы, торговые площади, склады и пр. Пожалуй, главная трудность, о которой я знаю, что здесь требуется быть еще более искушенным инвестором, чем с квартирами.

Хотя, что об этом говорить, человек с миллионами должен быть умнее того, у кого нет этих миллионов.

В Екатеринбурге сейчас продается больше 2000 объектов коммерческой недвижимости

Понимаю, вы можете сказать, что тут все более рискованно: сейчас много офисов и магазинов стоят с надписью «аренда», а очередей желающих не наблюдается. Но именно тут и нужны специфические знания и опыт.

Например, небольшие офисы до 20-30 метров сдаются неплохо, даже в кризисы (самые маленькие – метров по 10-15 – еще лучше). Это же касается складских торговых площадей, но важна логистика и расходы на содержание. Нюансов, в общем, много.

Для получения пассивного дохода в 100 тысяч в месяц нужно 13,56 миллионов под 10% годовых. Сумма указана с учетом НДФЛ в 13%. Если взять еще во внимание налоги на недвижимость, которые также периодически повышают, то закладываем с запасом – получается 15 000 000 вложений.

Итого: 15 миллионов в коммерческой недвижимости.

Цифра уже получается меньше и интереснее, чем с банковскими вкладами и квартирами.

4.Инвестиции в бизнес

По словам моих знакомых, тут можно рассчитывать на 20% годовых. И это как минимум. Обычно получается больше.

Но каждый раз стоит помнить, что, чем выше доходность, тем выше и риски. По другому и не бывает. В случае с бизнесом, он может «не пойти», «прогореть», попасть под изменения законодательства и пр.

Что такое вложения в бизнес? Это деньги под открытие и развитие магазинов, торговли, производства, компаний по оказанию услуг, например, транспортных и многое-многое другое.

Считаем математику.

Для получения заветных 100 000 рублей необходимо инвестировать 6 миллионов рулей. Ну, логично же, раз доходность выше, — требуемая сумма ниже.

Итого: 6 миллионов рублей для инвестиций в бизнес.

5.Частные займы

Еще одна разновидность инвестиций – займы частным лицам, обычно – под залог имущества. Ставка кредитования здесь составляет 2-3% в месяц (не сравнить со ставками в микро-финансовых организациях!), что в год выходит на цифру в 24-36%.

Но опять же, давайте посчитаем пессимистичный сценарий – 25%. В этом случае для получения делаемого пассивного дохода требуется 4 800 000 рублей, округляем до 5 млн.

Итого: 5 миллионов рублей для пассивного дохода на займах.

Такое вот денежное дерево под силу вырастить каждому, только надо поставить цель и прилагать усилия

Мои личные выводы о создании пассивного дохода:

  1. Создать пассивный доход в 100 тысяч рублей в месяц реально
  2. Для этого требуются значительные суммы, от 5 до 25 млн рублей, — в зависимости от инструмента, но цель того стоит
  3. Понятно дело, что такие суммы по щучьему веленью в один момент не появятся.

    Нужны годы целенаправленных усилий

  4. Для ускорения получения опыта в разных инструментах лучше по чуть-чуть заходить в каждый и узнавать внутреннюю кухню
  5. Пассивный доход реален для каждого, важно действовать

Уфф.

Длинная статья получилась) Но на полдороге было нелогично останавливаться.

P.S. Все написанное выше не является инвестиционной рекомендацией, здесь каждый думает своей головой.

Мне было просто интересно посчитать для себя, какие суммы денег нужны для получения дохода на автомате разными способами, — результат таких прикидок – перед вами.

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5d172e86f66b3d00acf992e5/passivnyi-dohod-100-000-rublei-5-realnyh-variantov-5ee3973f724b9679d0f973a4

Топ 10 пассивных доходов | Блог успешного инвестора

Доход на месяц

Привет! В статье расскажу про проверенные идеи и способы получения пассивного дохода. В ней не будет банковских вкладов под 7-10%, сдачи недвижимости в аренду и прочих шаблонных способов. Только самые Топ-10 пассивных доходов, проверенных сотнями людей.

  • Какой доход можно назвать пассивным;
  • Топ 10 пассивных доходов;
  • Выводы.

Какой доход можно назвать пассивным

Пассивный доход – это средства, которые создаются без вашего каждодневного участия и усилий. Например, чтобы заработать деньги вы обычно ходите на работу, где каждый день должны выполнять какие-то действия – свои обязанности, т.е. работаете – получаете деньги, не работаете – нет.

Доход, получаемый без необходимости каждый день выполнять обязанности, называется пассивным. Самые простые источники пассивного дохода – банковский депозит, сдача недвижимости в аренду и др. Про них вы сами прекрасно знаете, поэтому сегодня приведу идеи пассивного дохода, с успехом протестированные мной и знакомыми.

Топ 10 пассивных доходов

Сформировать пассивный доход быстрее и легче, если есть первоначальный капитал для его создания. Если денег нет – есть масса идеи для пассивного заработка без вложений, но придется приложить больше усилий для их воплощения.

Пассивный доход без вложений

На начальном этапе (1-2 питомца) от вас не потребуется практически ничего – вам доставляют питомца (кошку, собаку) на время отъезда вместе с туалетом, запасом корма и прочими повседневными «расходниками». Докупать корм вы можете уже на полученные за услуги деньги.

От вас требуется: накормить, погулять, поменять, поиграть/погладить и в целом любить животных и уметь находить с ними контакт.

Как рекламировать: через бесплатные объявления на авито, знакомых, на городских форумах, расклеить объявления около ветеринарных клиник, добавиться в яндекс и гугл справочники.

Средняя цена 500 руб. за собаку и 300 руб. за кошку в день. В месяц можно заработать 30000-50000 руб. при минимальной загрузке. Для увеличения дохода предлагайте дополнительные услуги в виде доставить и забрать животное, медицинский уход, мытье и т.д.

  1. Партнерские программы, рекомендации.

Часто люди сами просят порекомендовать, к кому обратиться по разным вопросам, так почему не заработать на этом. Договоритесь с людьми, услугами которых часто пользуетесь (ремонтники, специалисты по красоте, юристы, бухгалтера, парикмахеры) на вознаграждение за приведенного клиента.

Рекомендовать можно устно, через личную страницу в социальных сетях, сообщения на форумах. Главное договориться о промокоде, кодовом слове или ином действии, подтверждающем, что человек пришел от вас.

Если не хотите договариваться, то можно использовать кешбек-сервисы. Самый проверенный Cash4brands с выводом денег от 1 рубля и бонусом за регистрацию 10 руб.

С Cash4brands можно зарабатывать на:

Сервис Кешфобренедс отметил свое 5-летие и в честь праздника разыгрывает 555 призов. Присоединяйся

  1. Создание и развитие своего канала в социальных сетях.

Самыми популярными на данный момент являются ютуб, вконтакте и Instagram.

Публикуя информацию на канале, в группе или личной странице в сети (где вы с удовольствием зависаете), и набрав лояльную аудиторию и подписчиков можно зарабатывать на рекламе, партнерских программах и продаже собственных продуктов и консультаций в перспективе.

Данный вид пассивного дохода станет прибыльным занятием для экспертов в своем деле. Не верьте тем, кто говорит, что для раскрутки нужно много денег и время. Если у вас уникальный, полезный контент и правильные хештеги, ваша аудитория найдет вас сама.

Для привлечения рекламодателей можно писать производителям, продуктами (услугами) которых вы пользуетесь или смежной тематики с предложением разместить рекламу на выгодных условиях. Существуют специальные сайты и форумы для поиска рекламодателей и партнеров.

Выйти на доход реально уже на 3-6 мес. развития канала.

  1. Создание интеллектуальной собственности.

Имея хороший опыт или обладая знания в определенной сфере можно записывать и продавать обучающие курсы, пособия, книги.

Тематики могут быть связаны с работой: курсы бухгалтера, обучение макияжу, фотографии, ремонт, авто, создание и продвижение сайтов, ремонт, увеличение продаж и т.д.

Преимущество очевидно – вы делаете что-то единожды, а продаете созданный продукт заинтересованным пользователям многократно.

Главное, чтобы реализуемый материал был действительно полезен и 45-50% людей, купивших его, добивались целей, для которых они его покупали. В противном случае, нужна будет сильная реклама или на вас выльется куча негатива от обманутых людей и дальше 1-го потока продаж вы не пойдете.

В дальнейшем восстановить испорченную репутацию будет сложно.

Курсы и пособия, на данный момент, лучше рекламировать через вебинары, рассылки, давая людям часть полезного контента и объясняя, как применить полученные знания на практике. Главное показать людям, что с вашей помощью они действительно достигнут желаемого результата.

  1. Сдавайте в аренду то, что у вас уже есть, но пользуетесь этим не часто.

В основном это вещи, используемые 1-2 раза в год. Покупать в собственность большинству граждан их не выгодно.

Примеры:

  • Студентам: качественно оформленные шпаргалки, наушники для сдачи экзамена.
  • Рефераты, дипломные, курсовые продаются постоянно в разные вузы.
  • Мужская тема: шуруповерт (собрать мебель), паяльник, толщинометр на осмотр б/у авто на предмет покраски, стильный или раритетный автомобиль: на свадьбу, для фотосессии.
  • Праздничная тема: красивый набор шаров с буквами или цифрами, большие мягкие игрушки (медведи для селфи), декорации на день рожденье, или просто для дома, экшн-камеры. Такие вещи берут в аренду на праздники, блогеры для фотосессии и красивого фона на 1 раз.
  • Одежда и аксессуары: школьная форма, вечерние платья, крупные украшения для вечернего выхода в свет, парадные мужские костюмы, часы, сумки, очки известных брендов. Их берут на свидание или фотосессию. В подтверждение, все же видели объявление об аренде огромного букета роз и фирменной коробочки Gucci для селфи на 8 марта. И это работает.
  • Также велосипеды, тренажеры (беговая дорожка, велотренажер, элипсоид), квадрокоптеры. Часто их покупают, а пользуются редко, поэтому выгоднее арендовать.

Посмотрите на яндекс wordstat – на указанные вещи есть спрос, так что размещаем на авито и ждем звонков.

Пассивный доход с вложением

Получать пассивный доход от вложений можно сразу. Но помните – чем больше денег, тем выше риски.

  1. Безубыточные вложения в криптовалюту.

Для этого используются 3-4 проверенные временем стратегии вложений.

Первые 3 стратегии, описанные в статье «Инвестирование в криптовалюту»самые подходящие для создания пассивного дохода для начинающих.

Они основаны на формировании портфеля из топ-10 востребованных криптовалют и топ-10 самых неинтересных, но с перспективой стремительного роста.  В той же статье расписано, как застраховаться от убытков при падении курса выбранной криптовалюты.

Главное помните про диверсификацию (снижение уровня) рисков – не вкладывайте все в 1 корзину. Даже при небольшом первоначальном капитале стремитесь вложить минимум в 10 монет, держать их на разных кошельках или на 3-5 биржах и у форекс-брокеров.

Это когда вы передаете деньги для торговли на рынке форекс опытным трейдерам, а за использование денег получаете процент. Осуществляются вложения в Памм-счета через форекс-брокеров.

Сами Памм-счета, брокеров, вносимые суммы – можете выбрать самостоятельно.

Из брокеров могу рекомендовать:

Как отобрать ПАММ-счета для инвестирования, подробно изложено в статье «Инвестировать в ПАММ счета с чего начать».

  1. Приобретение объектов движимого и недвижимого имущества с целью сдачи в аренду.

К ним относятся: дом, квартира, земельный участок, офис, помещения под склад.

Особой популярностью в последнее время пользуется приобретение квартир в крупных городах рядом со строящимися ветками метро и транспортной инфраструктурой. Вы заработаете на аренде, а после открытия движения транспорта, стоимость самой недвижимости и аренды вырастет на 10-20% минимум.

Растущий спрос наблюдается на квартиры-студии маленькой площади, но с собственным санузлом. При этом приобретается дом или 3-комнатная квартира, обустраивается туалет и душ в каждой комнате и предлагается в аренду по более высоким ценам, чем за сдачу объекта целиком. Или в 1 студии живете вы, а остальные сдаете.

  1. Передача денег в фонды доверительного управления.

Данный способ способен приносить большой пассивный доход при условии, что вы основательно подошли к выбору фондов.

Выбирая фонд, обратите внимание на:

  • Срок работы фонда. Для снижения рисков выбирайте фонды, находящиеся на рынке более 3 лет.
  • Наличие офисов и регистрации в вашем городе и в России.
  • Сроки вложения и среднюю доходность.
  • Наличие регистрации и действующих разрешений на деятельность, которой они занимаются.

Внимательно читайте договор, посмотрите условия досрочного вывода средств, сроки. Изучите, что является предметом договора. Права и обязанности ваши и фонда, порядок отчетности по инвестициям.

Рекомендуется вкладывать небольшими частями в 5-10-15 хорошо отобранных проектов и своевременно выводить вложенные средства.

  1. Разведение породистых животных с родословной.

Приобретаете особь мужского или женского пола, в идеале пару, чтобы потом не искать.  Далее остается ухаживать и участвовать в выставках (для повышения стоимости).

Если учесть расходы на приобретение, питание, обустройство (лотки, игрушки, когтеточки), вакцинацию, оформление документов на котят (без выставок), то с 3-4 котенка начнете получать стабильный доход.

Из минусов – отдельные породы кошек склонны к разным болячкам, поэтому выбирать породу и самих котят надо тщательно и с умом. Перед выбором породы желательно ориентироваться не на пристрастия, а на спрос на породы в близлежащих регионах. Конкуренция в данной сфере высокая.

Рекламировать можно разными способами, но самые эффективные – сарафанное радио и выставки кошек.

Если общение с животными вам в удовольствие, то этот вариант пассивного дохода отлично вам подойдет.

Выводы

Как видите, начать создавать пассивный доход можно как с вложениями, так и без.

Главное – какие цели и сроки вы перед собой ставите. Чем большую доходность вы хотите получить, тем выше риски и вложения. Реальные примеры создания пассивных доходов и сколько на них можно заработать смотрите в статье “Пассивный доход реальные примеры“.

В целом, чтобы прочно сформировать пассивные источники дохода, в среднем нужно 3-5 лет. За это время вы наберетесь опыта и источники пассивного дохода сильно расширятся.

Какие способы пассивного дохода используете вы?

Источник: https://livetouring.org/top-passivnih-dohodov/

Пассивный доход на сайтах: пошаговая инструкция для инвесторов

Доход на месяц

В прошлой статье я обзорно рассказывал про заработок на доходных сайтах. Сегодня подробнее остановимся на том, как создать полностью пассивный доход на сайтах. Эта статья будет полезна в первую очередь для инвесторов,которые взвешивают все за и против инвестиций в доходные сайты, ищут пути минимизации рисков, и всё это в как можно в более сжатые сроки, потому как время — деньги.

  • 1 Преимущества инвестирования в доходные сайты
  • 2 Недостатки инвестирования в доходные сайты для получения пассивного дохода
  • 3 Как это работает: пошаговый алгоритм действий для инвестора
  • 4 Сложности, с которыми вы можете столкнуться при инвестировании в доходные сайты
    • 4.1 Где найти качественное обучение
    • 4.2 Как выбрать сайт чтобы не прогореть
    • 4.3 Где найти вебмастера
    • 4.4 Как проверить квалификацию вебмастера
    • 4.5 На каких условиях договариваться с вебмастером
    • 4.6 Как контролировать работу вебмастера
  • 5 Вывод

Преимущества инвестирования в доходные сайты

У вас есть деньги, вы хотите их вложить чтобы получать ежемесячный пассивный доход. В таком случае вложение в сайты имеет ряд весомых плюсов:

Инвестиции в доходные сайты помимо ежемесячного пассивного дохода имеют ряд весомых плюсов:

  • Быстрый срок окупаемости актива — обычно это 2-3 года, если управлять сайтом самостоятельно. Если все управление отдавать на аутсорс, то срок увеличится, в зависимости от величины сайта, до 3-5 лет (чем крупнее сайт, тем меньше увеличивается срок окупаемости);
  • Относительно легко начать — нужно лишь купить сайт и настроить на нем рекламу;
  • Нет привязки владельца к конкретному месту — вы можете быть где угодно, а сайт все-равно будет приносить доход;
  • Есть варианты, при которых вы будете тратить в сумме всего 1 час своего времени в месяц на контроль текущих дел по сайту, а он при этом будет приносить пассивный доход каждый день и каждый час;
  • Легко масштабировать — просто покупая новые сайты и работая по проверенной схеме;
  • Сайты являются ликвидным активом, который только растет в цене со временем — их всегда можно продать.

Любая стратегия инвестирования сопряжена с определёнными рисками,  бизнес-модель заработка на информационных сайтах не исключение, у доходных сайтов есть свои минусы:

  • Есть риски, и риски для каждого конкретного сайта могут быть разными. На тему рисков я напишу отдельную статью, так как информации много, но об этом важном пункте часто недоговаривают;
  • Если хотите не тратить свое время на управление сайтом, вам нужно будет найти ответственного и квалифицированного вебмастера. Найти такого человека можно, например, на биржах фриланса. Также можете написать в комментарии к этой статье — с этим вопросом я смогу помочь.
  • Нужно быть в теме. Чтобы трафик вашего сайта не падал, на него необходимо выписывать статьи, если вы не разбираетесь в тематике вашего сайта, то вам будет сложно контролировать качество работы копирайтеров. В том случае если вы будете выписывать статьи самостоятельно, тратить больше времени на сбор информации для статьи.
  • Сложности подбора качественного актива. На стадии покупки сайта вам обязательно придется разобраться как выбрать качественный сайт, а не “кота в мешке”, если вы не планируете делегировать эту задачу
  • Коварство поисковых систем. Яндекс и Гугл вводят обновления в свои системы, иногда “фильтры” могут сильно сказаться на трафике вашего сайта, как в лучшую так и в худшую сторону. (Последний апдейт гугла коснулся сайтов, предоставляющих информацию, которая может повлиять на жизнь, здоровье или деньги).
  • Кадры решают всё. На биржах фриланса множество рук, готовых выполнить практически любую задачу в сфере IT, но не все эти руки растут из людей честно и качественно выполняющих свою работу.

Итак, вы решили вложить деньги в доходные сайты. С чего начать и через какие этапы придется пройти?

  1. Изучение основ: что такое доходные сайты и как они работают, на чем зарабатывают инфосайты, где и как можно купить доходный сайт, какие бывают риски, что нужно делать с сайтами после покупки. Всю информацию в доступном виде можно найти, например, тут.
  2. Выбор и покупка сайта. Этим можно заниматься самостоятельно, а можно найти вебмастера, который за отдельную плату поможет подобрать подходящий лот. Я рекомендую воспользоваться услугами специалиста, так как этот пункт очень важен, на нем “прогорают” многие новички.
  3. Прием сайта, настройка своей рекламы. Если с приемкой сайта вам часто может помочь продавец, то вот настраивать рекламу придется самостоятельно, либо с помощью вебмастера.
  4. Поиск вебмастера, который будет управлять сайтом. Обычно таковыми являются SEO-специалисты. Рекомендация одна — постарайтесь найти в первую очередь ответственного человека, который имеет за плечами опыт работы именно с информационными сайтами. Если вы не планируете предыдущие два пункта делать самостоятельно, то вебмастера стоит найти зарание, сразу после изучения основ.
  5. Контроль работы вебмастера и ситуации в целом. Самый простой способ — оценить работу можно по количеству денег, которые поступают к вам на баланс каждый месяц ☺

Кажется все не так уж и тяжело: нужно немного вникнуть в тему, чтобы понимать что и как работает. Далее найти специалиста, который за определенную сумму поможет с остальными нюансами. Ну и вложиться деньгами — т.е. действовать. Однако, все может быть не столь гладко. О возможных сложностях и как с ними работать поговорим дальше.

Сложности, с которыми вы можете столкнуться при инвестировании в доходные сайты

О попутных сложностях почему-то не принято говорить. У нас ведь как советуют: “главное начни делать, а там разберешься, ничего сложного нет”.

Думайте наперед

По факту разобраться действительно можно, но лучше сделать это заранее, а не за счет потери собственных денег и времени.

Где найти качественное обучение

Первая сложность — поиск качественного обучения, где действительно опытный человек расскажет актуальную информацию в доступном виде. Сразу стоит отметать курсы, которые записаны более 3 лет назад и не обновляются — информация там уже более чем на половину неактуальная.

Второй момент — если вам обещают что за 2 дня научат всему — не верьте! По моим скромным подсчетам — нужно потратить минимум неделю для изучения основ, если вы никогда ни с чем подобным не сталкивались.

Обычно это занимает пару недель-месяц. Такова правда — если вы хотите инвестировать большие деньги в что-либо, особенно в долгосрок, нужно потратить немного своего времени для изучения тематики, чтобы не прогореть. Моя рекомендация — этот интенсив от опытного инвестора Андрея Меркулова.

Как выбрать сайт чтобы не прогореть

Правильный выбор сайта — это достаточно объемный вопрос, по которому я напишу отдельную статью. Если коротко — без хороших знаний в теме доходных сайтов сложно найти подходящий лот на бирже и оценить все риски. По-этому я рекомендую обращаться к помощи опытных специалистов при выборе сайта.

Где найти вебмастера

Поиск человека, который будет заниматься сайтом — важный пункт. Есть несколько вариантов, где можно найти вебмастера, готового взяться за такую работу:

  1. Биржи фриланса. Самый простой способ, так как бирж достаточно много, например weblancer.net, kwork.ru, fl.ru, и т.д. Желающих заработать также хватает: стоит только выложить заказ и исполнители сами найдутся.Но тут кроется и минус — большинство тех, кто откликнется, будут не компетентны в полноценном ведении информационного сайта, кто-то не захочет работать на постоянной основе а будет искать разовый заказ, другие запросят слишком высокую цену за свои услуги… Кроме того, желательно максимально подробно расписывать задание, указывая объемы и требования к работе.
  2. Биржа сайтов Telderi. Да, можно просто написать либо продавцу вашего сайта, либо другим участникам биржи с вопросом о готовности вести ваш проект на платной основе.По сравнению с биржами, тут придется самому много общаться и договариваться, так как изначально биржа не предназначена для подобных целей, люди приходят туда в первую очередь не для поиска работы, а для купли-продажи сайтов. Но очевидный плюс — не нужно будет составлять и расписывать подробное задание — практически все участники биржи и так знают что требуется делать с сайтом и как его вести, наоборот — скорее они вам подскажут на каких работах стоит акцентировать внимание в каждом отдельном случае.
  3. Поиск через знакомых и рекомендации. Этим способом пользуются чаще всего, так как очевидный плюс — вам вряд-ли порекомендуют ненадежного человека. Рекомендации и контакты вебмастеров для сотрудничества можно получить, например, от таких же инвесторов как и вы, которые пришли обучаться на интенсивы и курсы, либо от самих спикеров подобных мероприятий.

Как проверить квалификацию вебмастера

Думаю что важность этого пункта не нуждается в объяснениях: отдадите свой ресурс на управление не квалифицированному специалисту — рискуете сильно потерять в деньгах.

Вопросы, которые следует задать вебмастеру в первую очередь:

  1. Есть ли опыт работы с информационными сайтами?
  2. Есть ли успешные кейсы работы с сайтами, которые приносят пассивный доход?
  3. Какие работы по сайту будут производится?
  4. Какой бюджет понадобится для поддержки сайта?
  5. Какие точки роста и риски есть у сайта?

В идеальном случае на первые два вопроса будут положительные ответы с примерами, на 3-й вопрос вам четко расскажут про список работ, и в этот перечень войдет все необходимое (следить за технической частью сайта, публиковать регулярно новые статьи, следить за ошибками в гугл и яндекс вебмастере, вовремя устранять все проблемы).

По обязательному бюджету — чаще всего он нужен будет только для публикации статей из расчета около 1000р за каждую.

Доверяй но проверяй

Если вебмастер не сможет внятно ответить на последний вопрос — это плохой знак, и стоит задуматься, стоит ли с таким специалистом работать. То же самое — если вам скажут, что рисков нет.

На каких условиях договариваться с вебмастером

В каждом случае условия могут отличаться, однако ориентировочно нужно рассчитывать на следующее: вебмастер полностью берет на себя управление сайтом, гарантирует использование только “белых” методов продвижения и монетизации, а также гарантирует бесперебойную работу сайта и своевременную публикацию нового контента.

Цена за такую работу обычно в диапазоне от 5 000р до 15 000р в месяц за сайт, в зависимости от дополнительных договоренностей по объемам работы (например, количество публикуемых статей в месяц на сайт, переработка старых статей, покупка ссылок и т.д).

Как контролировать работу вебмастера

Тут все просто: вам достаточно 1-2 раза в месяц заходить в свои кабинеты рекламной сети Яндекс и Гугл для проверки баланса и смотреть на количество добавленных новых статей на сайт. Также можно иногда смотреть на посещаемость сайта в яндекс.метрике или гугл аналитике.

О всех технических ошибках сайта вам на почту будут приходить уведомления. Опытный вебмастер будет решать эти ошибки самостоятельно, и вашего вмешательства не потребуется.

Вывод

На мой взгляд, доходные сайты все еще являются недооцененными, и вкладываться в них однозначно есть смысл. Подтверждением служат большое количество успешных кейсов по вложениям в сайты. Но делать это нужно с умом, не приобретать первый попавшийся лот на бирже, а трезво понимать и оценивать все риски.

Источник: https://biznesideas.ru/doxodnye-sajty/passivnyj-doxod-na-sajtax-poshagovaya-instrukciya-dlya-investorov/

Пассивный доход в 2020 году в России — ТОП-8 идей пассивного заработка в период короновируса и после него

Доход на месяц

Возможность получения пассивного дохода выглядит привлекательной в любое время, но в период пандемии коронавируса и вынужденного карантина вопрос заработка без усилий приобретает особую актуальность. В этой статье мы решили представить вам свой ТОП способов получения дополнительной прибыли, на которые советуем обратить внимание. 

Что такое пассивный доход и каковы его особенности.

1. Инвестируйте в себя

  • Чем еще заниматься на карантине, как не саморазвитием? Если вы долгое время хотели освоить для себя что-то новое, планировали пройти курсы или выучить иностранный язык, то возможно, такой момент настал. Эти знания и опыт не пропадут даром, ведь в дальнейшем вы сможете использовать их для получения дохода.
  • Например, курсы веб-мастера помогут вам создать собственный сайт и получать с него в будущем пассивный заработок. А возможно, вы давно планировали научиться программировать и создать свое приложение? Вариантов может быть масса.

Важно: сейчас есть возможность получить новую профессию онлайн или улучшить свои навыки.

Когда вы владеете информацией и знаниями, вы всегда имеет шанс на организацию стабильного заработка независимо от ситуации в мире.

2. Сдача в аренду транспорта

  • Если у вас есть автомобиль, которым вы не пользуетесь, то он может стать вашим дополнительным источником дохода. В интернете можно найти много площадок, которые позволят быстро и безопасно сдавать на короткий или более длительный срок свой транспорт. 

Как заработать в Яндекс.Такси?

  • В условиях карантина, многие заведения перепрофилировались на доставку товаров и услуг на дом, поэтому сдать свой транспорт в аренду можно ресторану, магазину или службе такси. 
  • Выбирая этот метод заработка не забывайте, о страховании авто и гарантиях со стороны арендатора.
  • Если вы планируете целый бизнес по сдаче авто, то тут придется оформить свою деятельность официально.
  • Безопаснее работать не с напрямую с арендаторами, а через посредников, которые обеспечат вам безопасность. Как правило, в этом случае потребуется уплатить комиссию около 30% от ваших заработков. 

Рекомендуем узнать как зарабатывать 1 тысячу в день!

Лучшие идеи как заработать миллион рублей в России — читайте и возвращайтесь на эту страницу!

3. Покупка ценных бумаг

Как известно, зарабатывать на акциях можно двумя способами – долгосрочно в виде дивидендов или краткосрочно путем спекуляций. Первый способ больше походит на пассивный доход и будет приносить стабильный заработок, если вам удастся купить акции перспективной компании. 

Акции будут приносить доход только в том случае, если вы уделите время изучению рынка и поиску надежной компании, которая нацелена на развитие. 

Почему многие инвесторы обращают свое внимание на акции:

  • Это относительно доступная инвестиция, так как порог входа достаточно небольшой. 
  • Осуществить покупку можно через интернет.
  • Акции можно в любой момент продать и выручить деньги.
  • Если удастся найти перспективную компанию на старте, то вы сможете обеспечить себя пассивным источником дохода на долгие годы. 

4. Передайте деньги в доверительное управление

Сегодня существует масса способов заставить свои деньги работать, при этом лично в этом процессе можно не участвовать. С помощью интернета вы можете передать средства в доверительное управление и профессионалы, за небольшой процент комиссионных, сделают всю работу за вас. 

Способов передать деньги в ДУ действительно много:

Читаем про самые новые перспективные криптовалюты в 2020 году!

Внимание! Получить источник пассивного дохода посредством ДУ может позволить себе каждый, но следует тщательно подобрать инструмент для заработка. Например, вложив деньги в ПАММ вы сможете получать хорошую спекулятивную прибыль, а при банковском депозите едва перекроете процентами инфляцию. 

5. Создайте интеллектуальный продукт 

  • В связи с карантином у многих из нас появилось большое количество свободного времени, которое можно потратить на творчество. Независимо от того, что вы умеете, вы можете поделиться своими знаниями или умениями с другими и хорошо на этом заработать.
  • Заработок на интеллектуальных продуктах позволит зарабатывать не единоразово, а получать прибыль в долгосрочной перспективе. Для этого нужно лишь разок хорошо потрудиться и раскрутить свой товар.

К интеллектуальным продуктам можно отнести:

  • Написание книги;
  • Создание онлайн-курсов;
  • Разработку приложения;
  • Создание полезного сервиса;

6. Вложите деньги в сайт

Бурное развитие интернета и онлайн-экономики поспособствовало тому, что веб-разработчики могут хорошо зарабатывать, причем даже пассивно. Правда, для начала необходимо создать свой ресурс и приложить немало усилий, чтобы он начал приносить доход. Инвестору же необязательно проходить все эти испытания, ведь сайт можно купить уже готовый и раскрученный. 

Как создать Лендинг Пейдж

Рекомендуем узнать как создать свой интернет-магазин с нуля и заработать на нем!

Важно! На специальных платформах по продаже готовых сайтов, вы можете подобрать готовый ресурс любой тематики, который уже приносит стабильный доход своему владельцу. 

Особенности заработка на готовых сайтах:

  • Покупку готового сайта нельзя назвать полностью пассивным способом заработка. Какое-то время и усилия на его дальнейшее развитие вам тратить придется, но опять же, к работе можно привлечь специалистов.
  • Как правило, сайты продаются по цене, которая составляет в 20-24 раза больше, чем его месячная доходность.
  • Сайт можно в любой момент перепродать и вернуть себе вложенные деньги. 

7. Сдача недвижимости в аренду

Один из наиболее распространенных методов получить пассивную прибыль – сдавать в аренду квартиру или нежилую площадь. Это старый, проверенный и надежный метод заработка, который активно практикуется в СНГ.

ВАЖНО: Успех сдачи недвижимости в аренду зависит от месторасположения объекта. Если вы владеете квартирой в столице или крупном городе, то шансы наладить на этом хороший заработок неплохие.  

  • Чтобы сдать квартиру в аренду, необходимо ею владеть, поэтому для такого заработка нужно иметь кругленькую сумму для покупки недвижимости.
  • Если смотреть на сдачу жилья с точки зрения инвестиций, то отбивать вложенные средства вы будете годами. Поэтому можно считать такой инструмент заработка достаточно низкодоходным.
  • Вложение денег в недвижимость тянет за собой сопутствующие риски. В частности, на вашем заработке может отразиться экономический кризис.

8. Хайп-инвестиции

Многие из описанных выше методов получения пассивного дохода требуют от инвестора специальных знаний, умений или больших сумм. По сравнению с ними хайпы выглядят более привлекательным источником получения дохода, так как никакого участия в процессе заработка, кроме внесения депозита и вывода прибыли, от вас не требуется.

Хайп – это интернет-проект, который предлагает вкладчикам высокие проценты доходности при относительно коротком сроке инвестирования. 

Преимущества хайпа перед традиционными источниками получения пассивного дохода очевидны:

  • Не требует больших капиталов, как правило участие начинается с 10$.
  • Затраты времени минимальны, так как сотрудничество осуществляется через интернет ресурс, а все действия ограничиваются созданием вклада и выводом прибыли. 
  • Предоставляет возможность заработать большие проценты, которые традиционные инструменты принести не могут.
  • Большой ассортимент хайп-программ позволяет выбрать оптимальный вариант под любую стратегию, сумму и другие параметры.
  • Инвестиции осуществляются анонимно, предоставлять документы и подтверждать свою личность не требуется.

Внимание! Минусом хайп-инвестирования являются достаточно высокие риски, которые прямо пропорциональны доходности. Снизить их можно за счет диверсификации портфеля, подбора стратегии и тщательного анализа, о которых я рассказываю во многих статьях своего блога. 

Пассивный доход во время карантина

Особенность состоит в том, что зачатую требуется один раз хорошо поработать, чтобы в дальнейшем пожинать плоды своего труда. В условиях карантина, когда у многих жителей всего мира появилась куча свободного времени, представляется хорошая возможность внести лепту в свое будущее благосостояние. 

Используйте карантин для того, чтобы наладить свой заработок, самосовершенствуйтесь и подумайте о том, что именно сейчас у вас есть время для реализации планов, которые вы откладывали в долгий ящик.

Пытаясь наладить свой доход во время карантина, не забывайте об особенностях этого периода:

  • Не стоит инвестировать или пускать в дело последние сбережения. Они вам очень пригодятся в условиях экономического кризиса, который последует за пандемией коронавируса.
  • Не выбирайте для заработка те инструменты, которые будут требовать от вас постоянных денежных вливаний. 
  • Если отдаете предпочтение инвестициям, то хорошо диверсифицируйте свои вложения. 

Узнать больше о том, как заработать в сети, вы можете из других публикаций блога Bestinvestor.ru.  

Источник: https://BestInvestor.ru/idei-passivnogo-dohoda-2020/

Как составить бюджет на месяц и год: руководство с примерами

Доход на месяц

Основная задача при составлении личного бюджета — не просто свести дебет с кредитом, а грамотно распределить траты так, чтобы в последнюю неделю перед зарплатой не приходилось занимать или жить впроголодь.

Планировать бюджет можно в специальных приложениях или любых таблицах — принцип одинаковый.

Как составить бюджет на месяц

Как правило, основная часть зарплаты выдаётся не в первый день месяца, а 5-го, 10-го или 15-го числа. Поэтому удобнее будет планировать бюджет не на календарный месяц, а на период от зарплаты до зарплаты, например с 10 марта по 9 апреля.

Доходы

Сначала необходимо зафиксировать все финансовые поступления, чтобы понимать, какой суммой вы располагаете. Следует учесть все источники дохода: зарплату, премию, подработки, деньги от сдачи квартиры в аренду и так далее. При нестабильном заработке есть смысл формировать бюджет, когда вы точно будете знать, какой суммой располагаете, например в день поступления денег на карточку.

Расходы

Первыми должны быть вписаны статьи расходов, без которых никак нельзя обойтись. Этот список будет выглядеть примерно следующим образом:

  1. Продукты (в том числе обеды на работе, если вы едите в столовой).
  2. Коммунальные платежи.
  3. Проезд.
  4. Мобильная связь.
  5. Интернет.
  6. Бытовая химия.

Естественно, перечень обязательных платежей будет своим для каждого человека и для каждой семьи. Плату за проезд могут сменить расходы на бензин. Люди с хроническими заболеваниями учтут траты на лекарства. В этот же список попадут выплаты по кредиту, взнос за детский сад и так далее. При этом традиционный поход в кино по субботам и подобные статьи расходов обязательными не являются.

Возьмите за правило каждый месяц откладывать деньги в «стабилизационный фонд». Это может быть фиксированная сумма или процент от дохода.

С оставшейся после вычета обязательных трат суммой можно поступить двумя способами:

  1. Вы распределяете деньги на развлечения, одежду и разные приятности.
  2. Вы делите оставшуюся сумму на количество дней в месяце.

С первым способом всё понятно: вы определяете, что 3 000 рублей потратите на кино, ещё столько же — на одежду и так далее. Второй метод стоит рассмотреть поподробнее.

Допустим, у вас осталось 15 500 рублей, а в месяце — 31 день. Значит, ежедневно вы можете тратить 500 рублей.

При этом обязательные расходы уже учтены в бюджете, поэтому эти деньги рассчитаны только на приятные траты или форс-мажорные обстоятельства.

Соответственно, если вы расходуете больше этой суммы в день, то уходите в минус, и в конце месяца придётся затянуть пояс потуже. Если вы не тратите ничего, то в течение двух недель накопите 7 000 рублей, которые можно потратить на что-то крупное.

Оставшиеся в конце финансового периода деньги можно прокутить или отложить. Первый путь приятный, второй — рациональный.

Как спланировать бюджет на год

Годовой финансовый план будет нуждаться в регулярной корректировке и по расходам, и по доходам, поэтому все столбцы в нём нужно создать в двойном экземпляре: прогноз и фактический показатель.

Если у вас постоянный доход

При фиксированном размере заработка вы просто вписываете в раздел доходов зарплату и прочие стабильные поступления. Единственное, что прервёт привычный ход вещей, — отпускные.

Обычно перед отпуском выдают деньги за дни, в течение которых вы будете отдыхать, но потом вы недосчитаетесь некоторой суммы в зарплате.

Но в целом на этапе прогноза, особенно если составляете бюджет в первый раз, достаточно будет для всех месяцев использовать только размер зарплаты.

Если у вас непостоянный доход

При нерегулярных поступлениях есть три пути прогнозирования доходов:

1. Вы уверены, что ежемесячно будете получать достаточную для жизни сумму, хотя и не знаете её точного размера.

Вычислите свой средний доход и используйте его для расчёта. Если заработаете в каком-то месяце больше прогнозируемой суммы, перемещайте излишек в копилку. В неё вы залезете, если заработаете меньше среднего.

2. У вас нет постоянного дохода, и вы не уверены, что будет.

За основу для расчётов лучше взять минимальный доход. В этом случае планирование бюджета станет задачкой со звёздочкой, зато и финансовых неожиданностей не будет.

3. Часть вашего дохода стабильна, но точный размер заработка прогнозировать сложно.

Например, вы получаете фиксированный оклад, а наличие премии зависит от многих факторов. Тогда стоит распланировать бюджет так, чтобы стабильный заработок покрывал все первостепенные нужды, а на остальное будете тратить по ситуации.

Не забудьте учесть доходы, которые вы получаете нерегулярно: квартальную премию (раз в три месяца), возвращение налогового вычета (раз в год) и так далее.

Для примера возьмём ситуацию, когда большая часть дохода стабильна — это оклад. Минимальная премия составляет 3 000 рублей, этой цифрой и будем оперировать в прогнозе. Также отметим, что на юбилей в августе должны подарить не менее 20 000 рублей: родители обещали 15 000, друзья наверняка подарят не меньше 5 000.

Корректировка бюджета

Ежемесячно после получения дохода из всех источников бюджет придётся корректировать, чтобы определиться с суммой, которая действительно есть на руках. По мере появления информации стоит также учитывать изменение расходов.

Человек из примера получил премию больше, чем рассчитывал.

Он также потратил чуть меньше на еду и мобильную связь, чуть больше — на ЖКУ. В итоге после всех обязательных вычетов у него на руках остаётся 12 535 рублей (404,3 рубля в день), что почти в два раза больше предыдущего результата.

Стоит помнить, что даже если вы крайне дисциплинированно придерживались финансового плана, составленного с учётом всех мелочей, обстоятельства могут серьёзно скорректировать бюджет. Потеря работы, повышение и прибавка к зарплате, рождение ребёнка — всё это потребует внесения серьёзных изменений в финансовую стратегию. Но даже плохо составленный бюджет лучше, чем вообще никакого.

Источник: https://Lifehacker.ru/byudzhet-na-mesyac-i-god/

Помощь юриста
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: